3-этажное офисно-торговое здание | Ал. Краковская

Отдельно стоящее здание площадью 276 м² | Ал. Краковская | Влохи | Парковка | Большая витрина

Сдается в аренду элегантное отдельно стоящее торгово-сервисное здание площадью 276 м², расположенное на одной из главных артерий Варшавы — проспекте Краковской.

Объект находится в месте с очень интенсивным автомобильным движением, с прямым въездом с проспекта Краковской. Благодаря остеклению, витринам, выходящим на улицу, а также возможности размещения логотипа или баннера на здании, объект идеально подойдет компаниям, для которых важна видимость и удобный доступ для клиентов.

Здание будет сдано в состоянии «под ключ», что дает арендатору большую свободу в планировке и адаптации помещений к собственной деятельности.

Для кого?

Объект подходит, в частности, для:
* выставочный зал,
* торговый зал,
* салон освещения,
* офис компании,
* оказание услуг,
* медицинская клиника,
* фитнес-центр / тренажерный зал,
* заведение общественного питания,
* пункт обслуживания клиентов,
* торгово-сервисное учреждение.

Основная информация:

• площадь здания: 276 м²,
• участок: ок. 560 м²,
• 3 этажа,
• элегантные остекления,
• отличная видимость с проспекта Краковской,
• прямой въезд с улицы,
• парковка на несколько десятков автомобилей,
• возможность размещения вывески на здании,
• состояние «под ключ»,
• большая свобода в планировке,
• освобождение от арендной платы на время обустройства.

Технические параметры:
- подключаемая мощность: 12 кВт, возможность увеличения мощности до 22 кВт,
- центральное отопление / котел + теплые полы,

Расположение
Варшава, район Влохи, вблизи проспекта Краковской — местоположение с быстрым доступом к центру города, аэропорту имени Шопена, выездным трассам и Варшавской окружной дороге.

Поблизости находятся трамвайные и автобусные остановки, что облегчает доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Дорога до кольцевой дороги занимает несколько минут.

Доступность
Планируемая сдача здания: IV квартал 2026 г.

Условия аренды
- арендная плата: 93 злотых нетто/м²,
- коммунальные услуги: по факту потребления,

Приглашаю вас связаться со мной для обсуждения деталей.