155 м² готово к заселению, в 9 мин. от улицы Св. Милосердной

0% комиссии агентству недвижимости!
Продается полностью отделанный дом площадью 155 м² на участке 391 м², расположенный всего в 9 минутах езды на автомобиле от Старой Милосной.

Уникальное предложение — крайний таунхаус в состоянии «готовом к заселению» с частным садом и террасой, а также с гаражом и тремя дополнительными парковочными местами.

Расположение: гмина Вязовна, Борышев — на безопасном расстоянии от скоростных трасс (около 2–3 км).
До автобусной остановки ZTM всего 450 м (маршрут до Ронда Виатрачна).
До продуктового магазина и детской площадки — около 300 м.

Состояние: идеальное, не требует дополнительных финансовых вложений.

Коммунальные услуги: электричество, городской водопровод + собственный водозабор, септик, индивидуальный газовый резервуар, оптоволокно.

Описание:Современный дом уже снаружи выглядит великолепно.
Интерьер очаровывает ещё больше. В нём преобладают белый и голубой цвета, гармонично сочетающиеся с деревянной мебелью и чёрными элементами в индустриальном стиле.
За входной дверью находится прихожая с вместительным шкафом для верхней одежды и удобной скамейкой. Дверь из прихожей в лестничную клетку выполнена в стиле лофт.
В просторном интерьере первого этажа выделены:
- обеденная зона с круглым столом,
- кухонную зону с полуостровом и практичной кладовой,
- зону отдыха с удобным угловым диваном и выходом на крытую террасу и в сад,
- туалет,
- котельную с прачечной.
На втором этаже расположены 4 спальни. Две из них имеют выход на балкон над гаражом. Две спальни, выходящие в сад, оснащены так называемым французским балконом. Также имеется большая удобная ванная комната с душевой кабиной, ванной, двумя умывальниками и туалетом. Также предусмотрено место для небольшой гардеробной/кладовой.
В доме также имеется нежилой чердак, который жильцы используют для хранения вещей.

Основные преимущества объекта:
- удобная современная кухня со столовой,
- просторная гостиная с камином,
- большие раздвижные двери без порога, ведущие на террасу,
- крытая терраса площадью около 24 м²,
- частный сад,
- дополнительный водозабор из колодца с гидрофором — так называемая «садовая вода» бесплатно,
- 4 спальни, в каждой из которых есть интернет-розетка и телевизор,
- 1 ванная комната и 1 туалет,
- дверь в прихожую в стиле LOFT,
- гараж с сегментными воротами, открывающимися с помощью пульта дистанционного управления,
- в гараже розетка, приспособленная для зарядки электромобиля,
- 3 парковочных места перед гаражом,
- теплые полы во всем доме,
- газовый котел Vaillant с баком для горячей воды,
- видеодомофон с подключением к Wi-Fi,
- подготовленная инсталляция с возможностью подключения фотоэлектрической системы в будущем,
- отсутствие арендной платы, оплачиваются только потребленные коммунальные услуги, в среднем 800–900 злотых в месяц в зависимости от количества проживающих,
- тихий и спокойный, идиллический сельский район,
- доступ к варшавскому общественному транспорту.

Дом продается частично меблированным. Вопрос о том, какая мебель останется в доме, подлежит обсуждению и переговорам.

На первом этаже расположены:
- просторная гостиная с кухонным уголком и столовой площадью 37,40 м²,
- кладовая площадью 1,79 м²,
- туалет площадью 1,79 м²,
- прихожая 7,90 м²,
- котельная 4,51 м²,
- прихожая с гардеробной площадью 5,69 м²,
- гараж 20,35 м².
Кроме того:
- крытая терраса24м².

На втором этаже расположены:
- 4 спальни: 11,84 м², 13,38 м², 16,46 м² с выходом на балкон, 9,14 м² с выходом на балкон,
- ванная комната площадью 6,59 м²,
- кладовая/гардеробная площадью 1,52 м²,
- лестница и коридор 11,76 м². Чердак, готовый к обустройству, площадью около 40 м².

Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре.
Я предлагаю сопровождение на каждом этапе сделки, а также помощь в получении ипотечного кредита.