Просторный отдельно стоящий дом в центре Ломианок

Представительный, просторный отдельно стоящий дом с садом в центре Ломианок.
Наполненный теплом и положительной энергией.
Отличное расположение — тихая боковая улица, вся инфраструктура Ломианок под рукой.
Всего 15 км до центра Варшавы.

Покупатель не несет расходов на комиссию.

Атмосферный, ухоженный и функционально спланированный отдельно стоящий дом площадью около 250 м².
Красиво благоустроенный участок площадью 690 м², частично засаженный деревьями, с возможностью парковки для нескольких автомобилей.
 Это идеальное предложение для семьи и людей, ценящих близость к городу и природе.

На ВЫСОКОМ ПЕРВЫМ ЭТАЖЕ к вашим услугам:
- Просторная гостиная площадью 29 м²
- Кабинет/гостиная площадью 25 м² 
- Отдельная светлая кухня площадью 13 м² с возможностью объединения с гостиной
- Светлая ванная комната с душевой кабиной площадью 4,8 м²
- Гардеробная площадью 5,6 м² с раздвижными шкафами
- Прихожая 4 м²
- Лестничная клетка
- Холл площадью 12 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ
- Спальня 13,7 м² с балконом
- Комната 13 м²
- Комната площадью 8,7 м² с раздвижными шкафами
- Комната площадью около 10 м² с наклонными потолками и мансардными окнами (площадь по полу 28 м²)
- Ванная комната с ванной, вход из прихожей, 4,8 м²
- Прихожая 4,8 м²

Под зданием расположен подвал. Здесь находятся:
- Большой гараж площадью 25 м²
- Летняя кухня/комната отдыха площадью 24,6 м² с выходом в сад
- Подсобное помещение с прачечной, 8,6 м²
- Ванная комната с душем 2 м²
- Котельная площадью 4,6 м²
- Подсобное помещение 8,6 м²
- Кладовая 2,8 м²
- Проходная зона 10 м²

Перед входом в здание находится очень практичный большой навес площадью около 50 м² с мощеной поверхностью, позволяющий парковать несколько автомобилей. Дополнительное парковочное место находится перед гаражом.

Здание находится в отличном состоянии и отлично ухожено.
В 2012 году первоначальное здание (построенное в 1980 году) было значительно расширено, а старая часть прошла капитальный ремонт. 
Внутри были заменены все электрические и сантехнические системы, установлена сигнализация, а также установлены новая газовая печь и новые радиаторы. Также были установлены новые окна, деревянные наружные и межкомнатные двери, новая керамическая плитка на полах и в ванных комнатах, на стенах нанесена штукатурка, а паркет отшлифован.
Кухонная мебель и бытовая техника также были заменены.
Был достроен навес над подъездной дорожкой, заменена кровля, утеплены стены и установлен новый фасад.
Дом расширялся и ремонтировался «для себя», при ремонте использовались материалы высокого качества.

Дом подключен к городским коммуникациям: электричество, газ, вода, канализация.

Дом окружен ухоженным садом с многолетними деревьями, декоративными кустарниками и цветами
Участок огорожен клинкерной оградой с фасадной стороны и имеет два въездных ворота с дистанционным управлением.
Район тихий и спокойный, вокруг расположены односемейные дома

ОКРЕСТНОСТИ
Очень тихая, благоустроенная и зеленая часть Ломянок между улицами Варшавской и Колейной.
Рядом находятся торговые и сервисные центры, а также рестораны на ул. Варшавской — торговый центр «Проховня» с магазинами Lidl, Rossmann, Hebe, Action и небольшими магазинчиками, а также недалеко расположены супермаркеты «Biedronka» и торговый центр «Auchan».
Здесь в вашем распоряжении полная инфраструктура — начальная школа (800 м), лицей (1 км), детский сад (300 м), бассейн, спортивный зал, концертный зал, спортивные площадки, центр верховой езды с конюшней.

Соседство с одной стороны с привислельскими территориями, а с другой — с Кампиносским национальным парком способствует активному отдыху, побуждая к пешим и велосипедным прогулкам.

ТРАНСПОРТ
Дом расположен недалеко от центра Ломианок. До автобусной остановки — несколько минут ходьбы.
Автобусы городской сети довозят до станции метро «Млоцины», откуда можно напрямую добраться до центра столицы.
Для автомобилистов — за несколько минут можно выехать на трассу № 7, а за полчаса (15 км) в непиковое время добраться до центра Варшавы.

Приглашаю на презентацию, свяжитесь со мной по электронной почте или по телефону