Magazyn 409 m + biuro 107,6 S8/S2 0%

Aleja Krakowska, Warszawa, Włochy, MAZOWIECKIE

16 936 PLN

33 PLN/m2

Magdalena Atman

Magdalena Atman

Doradca Nieruchomości

Zadzwoń do mnie teraz:

+48 883 330 ... >+48 883 330 143

Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą

Administratorem danych osobowych jest Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji w Regulaminie i Polityce Prywatności

516.60 m2

Powierzchnia

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia: 516.60 m2

Numer oferty: WIL540909509

Data dodania: 01.03.2020

Data aktualizacji: 01.08.2022

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJI 

Przedmiotem ogłoszenia jest moduł magazynowy o powierzchni 409 m2 + biuro 107.6 m2

DOSTĘPNOŚĆ: luty 2023
OSTATNI MODUŁ

Zapraszamy do zapoznania się z  ofertą wynajmu powierzchni magazynowo –  biurowych , realizowanych w najnowocześniejszej technologii zgodnie z normami 2021 i z certyfikatem BREEAM. 
Nieruchomość  zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej ,,Opacz” oraz węzła łączącego drogę ekspresową S2 z drogą krajową nr 7.
5 km od Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina w Warszawie oraz 11 km od centrum Warszawy.

Możliwość lekkiej produkcji .
STANDARD:


– Wysokość magazynu 10 m.
– Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w 1 bramę z poziomu „0”, oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR-ów.
– Normy izolacji budynków, dzięki czemu zagwarantowany przedział temperatur wewnątrz magazynu wynosi 16-25 stopni Celsjusza przez cały rok.
– Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu oraz zużycia wody. Dzięki temu najemca jest w stanie w pełni kontrolować koszty mediów.
– Na życzenie Klienta aranżacja powierzchni magazynowej oraz biurowej według potrzeb i natury prowadzonej działalności. Wynajmujący oferuje również pomoc w przeprowadzce.
– Moduły biurowe są bezpośrednio przyległe do magazynu i oferują dostęp z parteru.
– Nośność posadzki w magazynie wynosi 5 T/m2.
– W pojedynczym module nie ma słupów nośnych.
– Place manewrowe – minimum 35 m głębokości.
– Szerokie miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych i osobowych.
– Teren ogrodzony z całodobową ochroną.
– Główna brama wjazdowa z telewizją przemysłową.
– Najemca indywidualnie ustawia wymaganą temperaturę zarówno w biurze jak i magazynie
– Rozmieszczenie floorboxów wedle zapotrzebowania Najemcy
– światłowód 10Gb/s.
– podłogi podnoszone,
– każde pomieszczenie klimatyzowane,
– energooszczędne urządzenia wentylacyjne i klimatyzacyjne,
– wysokie 2,7 m przeszklone drzwi aluminiowe,
– fasada budynku z olbrzymimi przeszkleniami typowa dla budynków biurowych klasy A,
windy KONE,
– okna zespolone potrójne,


UDOGODNIENIA:
Kantyna dla pracowników ze świeżym jedzeniem, dużym tarasem widokowym, dodatkowo otwarta kuchnia.
– Siłownia z nowoczesnym sprzętem czynna 24/7.
– Duża konferencyjna sala multimedialna (dostępna odpłatnie dla najemców).
– Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych.
– Panele elektryczne zmniejszające zużycie energii w Parku.
Dojazd do Parku busami 20-osobowymi przez cały dzień co 10 min od Park & Drive w Al. Krakowskiej, gdzie są zlokalizowane pętle autobusowe i tramwajowe , mimo że przy ul Szyszkowej jest miejski autobus ( 600 m od Parku )
– Duża powierzchnia obszarów zielonych, wraz z małą architekturą i parkingami dla rowerów.


STAWKI WYJŚCIOWE:
 – 5,50 EUR  /m2 netto (10 662 PLN)
– 12,25 EUR / m2 netto – czynsz za część biurową  (6 247 PLN)

Do podanej kwoty należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości  7  PLN / m2 )

Dokładna oferta cenowa zostanie przygotowana w oparciu o indywidualne potrzeby Klienta.
Preferowany najem na min. 4- 5 lat.

Mapa

Magdalena Atman

Doradca Nieruchomości

Zadzwoń do mnie teraz:

+48 883 330 ... >+48 883 330 143

Administratorem danych osobowych jest Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji w Regulaminie i Polityce Prywatności
Nadzwyczajne zainteresowanie Zadzwoń teraz!

Podobne oferty z tej lokalizacji

Dziękujemy!

Dziękujemy za przesłanie formularza.
Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to możliwe.

Nie masz czasu szukać ofert? Zrobimy to za Ciebie!

Zostaw numer, skontaktujemy się z Tobą w wybranym terminie.

Administratorem danych osobowych jest Wilson’s Nieruchomości sp. z o.o.
Więcej informacji w Regulaminie i Polityce prywatności.

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookies w Twojej przeglądarce.