WILSON’S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
BEZ PROWIZJIOferujemy do wynajmu
powierzchnie handlowo-magazynowo-biurowe w obiekcie usytuowanym w Łomiankach przy trasie S7 na Gdańsk.
Minimalna powierzchnia najmu to 500 m2 wydzielona z całego obiektu stosownie do potrzeb Najemcy.Obiekt ma 10 000 m2, został zbudowany w 2002 roku na działce 1,21 ha. i może być przeznaczony do działalności handlowej, magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej. Przed halą znajduje się duży, wyłożony kostką parking na 150 aut.
Obiekt ma dwie kondygnacje: na parterze o wysokości 4,8 m, na piętrze 4,5 do 5,2 m.
Wyposażenie obiektu:
- Winda towarowa ulokowana z tyłu budynku. Gabaryty windy umożliwiają przewożenie praktycznie dowolnych towarów.
- Winda osobowa ulokowana w środkowej części hali, w bezpośrednim sąsiedztwie holu głównego.
- Para schodów ruchomych /góra / dół/ ulokowanych w środkowej części HALI umożliwiających wjazd / zjazd Klientów z I pietra.
- Rampa wyładowcza ulokowana z tyłu budynku. Kilka bram wjazdowych z poziomu „0”.
- Schody tradycyjne zapewniające dodatkową komunikację pomiędzy parterem a I piętrem.
- System DSO /Dźwiękowy System Ostrzegania/.
- System Przeciw-Pożarowy, oparty o tryskacze rozlokowane na całej powierzchni
- Klimatyzacja hali + pomieszczeń biurowych
- Instalacja eklektyczna wraz z pełnym oświetleniem opartym o świetlówki.
- Ogrzewanie – olej opałowy.
Przed budynkiem znajduje się stand reklamowy oraz
pylon o wysokości 25 metrów oraz ekran LED o powierzchni wyświetlanego obrazu ponad 40 m2. Na ekranie mogą być wyświetlane dowolne reklamy lub informacje.
Nieruchomość położona jest w Łomiankach około 25 km od centrum Warszawy, przy trasie S7 na Gdańsk. Średnie natężenie ruchu na wysokości obiektu kształtuje się na poziomie ok.
38 000 aut na dobę i jest to jeden z najwyższych wskaźników w Polsce, dowodzi ono łatwości komunikacyjnej oraz daje realny wymiar jaki potencjał nosi lokalizacja jeżeli chodzi o Klientów.
Koszty:– czynsz najmu powierzchni 15 zł/m2 przy 3 000 m2 –
45 000 zł +23 % VAT– opłata serwisowa 3 zł/m2 (koszty administrowania + podatek)
– media (prąd, ogrzewanie)
– kaucja 2 miesięczny czynsz
Obiekt dostępny od zaraz
Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772
