Polski PL English EN Русский RU Українська UK
Polski PL English EN Русский RU Українська UK

Zielony Ursynów Mieszkania Działalność Pod wynajem

Puławska, Warszawa, Ursynów, MAZOWIECKIE

5 700 000 PLN

5 605 PLN/m2

Stanisław Makiejew

Stanisław Makiejew

Doradca Nieruchomości

Zadzwoń do mnie teraz:
Administratorem danych osobowych jest Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji w Regulaminie i Polityce Prywatności

1017.00 m2

Powierzchnia

15

Liczba pomieszczeń

3 / 3

Piętro

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia: 1017.00 m2

Piętro: 3

Liczba łazienek: 10

Rok budowy: 2016

Numer oferty: WIL612963

Data dodania: 14.11.2016

Data aktualizacji: 15.01.2020

Opis

BUDYNEK o pow. całk. 1017 m2, z przeznaczeniem MIESZKALNO-USŁUGOWO-BIUROWYM, z 2016 r. na działce 1200 m2, w Warszawie, w okolicy ul. Puławskiej, w pobliżu Lasu Kabackiego i Południowej Obwodnicy Warszawy.

Jest to budynek, który może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę prywatną, chcącą prowadzić działalność w miejscu zamieszkania.
Budynek nadaje się też na dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, na siedzibę firmy, fitness, przedszkole, małą przychodnię lub gabinety itd.
Daje on wiele możliwości podziału i różnego wykorzystania.

Wybudowany został na własne potrzeby, przy użyciu wysokiej klasy materiałów.

Zbudowany jako dwa, łączące się szczytowymi ścianami, odrębne budynki z możliwością podziału na 4 mieszkania lub 3 mieszkania i dwupoziomowe biuro (gabinet lub usługi, znajdujące się na parterze i pierwszym piętrze części północnej).

Mieszkania można łatwo podzielić na mniejsze (nieformalnie).
Budynek ma 2 bramy, 2 wejścia i dwie odrębne klatki schodowe.

Dwupoziomowe mieszkanie w części południowej ma wewnętrzne schody.

Powierzchnia ewentualnych mieszkań to:
Budynek północny:
1. parter 61 m2
2. I piętro 130,5 m2
3. II piętro 133 m2
+ poddasze ok. 26 m2 powierzchni użytkowej, na poddaszu są okna dachowe.
Aktualnie:
– na parterze 1 duży pokój z łazienką (pokój ten można podzielić na dwa pokoje),
– na I piętrze są 2 łazienki, kuchnia i otwarta przestrzeń, którą można podzielić ścianami działowymi
– na II piętrze są 4 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, pralnia z kotłownią i poddasze.

Budynek południowy:
parter + pierwsze piętro 191 m2 – mieszkanie dwupoziomowe
II piętro 121,5 m2 + poddasze ok. 7 m2 powierzchni użytkowej (poddasze z oknami dachowymi)
Budynek południowy, obecnie nadający się do zamieszkania, posiada:
– 9 pokoi,
– 5 łazienek,
– 1 pralnię
– 1 pralnię z kotłownią

Obecnie na II piętrze jest przejście między budynkami.

Powierzchnie liczone są bez garaży, klatek schodowych i nieużytkowych części poddaszy.
Wysokość parteru i I piętra 303 cm, wysokość II piętra 285 cm.

Budynek jest zbudowany z Porothermu, ocieplony wełną mineralną, pokryty czerwoną dachówką ceramiczną Tandem firmy Meyer-Holsen.
Okna wykonane są z profili PCV Veka w kolorze Winchester. Okleina jest dwustronna i ma wygląd naturalnego drewna. Na parterze i pierwszym piętrze okna mają wysokość 180 cm, na drugim piętrze 150 cm. Okna są też wyposażone w programowalne rolety zewnętrzne ( w kolorze okien -Winchester), z możliwością zdalnego uruchamiania. Na parterze i w drzwiach balkonowych zainstalowane są okna przeciwwłamaniowe, z szybami klasy P4.
Duże okna oraz okna narożne przyczyniają się do niebanalnego wyglądu budynku i dają dużo światła Na drugim piętrze, w obu częściach budynku, korytarz wewnętrzny został doświetlony świetlikami – jest to bardzo skuteczny i efektowny sposób doświetlenia.

Biuro ma łazienkę dla niepełnosprawnych, łazienkę męską i damską.
Wyposażone jest w okablowanie strukturalne i oświetlenie biurowe.
Rozprowadzone są tu rury klimatyzacji.
Budynek jest przygotowany do montażu 5 kuchni, ma 10 łazienek (tylko jedna nie ma okna), 2 kotłownie z pralniami, 1 osobną pralnię.
Płytki położone są na klatce schodowej części północnej, w 6 łazienkach, 2 kotłowniach z pralniami i 1 pralni, na podłodze w salonie na II piętrze części północnej, w obu garażach oraz w 1 z dwóch małych piwniczek.

Zainstalowane są 2 piece CO, 2 zbiorniki CW, grzejniki, marmurowe parapety.
Wykonane zostało okablowanie strukturalne (telefony + sieć komputerowa), rozprowadzona jest instalacja TV, alarmowa, okablowanie kamer oraz domofony.
Są 2 garaże: na 5 i na 2 samochody. Bramy garażowe w kolorze Winchester, tym samym co okna, rolety i drzwi zewnętrzne.
W budynku są 4 balkony.
Na dojściach i podjazdach jest położona kostka brukowa.

Powierzchnia całkowita: ok. 1000 m2, powierzchnia użytkowa: 820 m2, działka: 1197 m2 (20 m x 60 m).
Możliwość wygodnego parkowania wzdłuż całego ogrodzenia działki.
Wszystkie media (gaz, energia elektryczna, woda, kanalizacja) miejskie.
Forma własności – własność hipoteczna.

Istnieje możliwość kupna tylko budynku północnego o powierzchni ok. 520 m2.

Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (A2), Lasu Kabackiego, ul. Puławskiej, dogodny dojazd na lotnisko, do stacji metra Wilanowska, niedaleko przystanek autobusowy linii dziennych i nocnych.
W sąsiedztwie: spokojna okolica, wśród domów jednorodzinnych, szkoły, przedszkola, żłobki, dom kultury, place zabaw, fitness i siłownie, restauracje, centra handlowe: Auchan, OBI, Leroy Merlin, Lidl, Fashion House Outlet Centre, Rtv Euro Agd, Decathlon, centra medyczno-stomatologiczne, stacje paliw, Norauto, Feu Vert, banki/bankomaty, weterynarz, biblioteka, urząd pocztowy, kościoły, McDonald’s, KFC.
____________________________________________________________________
Wilson`s Nieruchomości to również bezpłatne porady i obsługa kredytowa,
która daje możliwość znalezienia najlepszej oferty kredytowej na rynku.
Wszelkie dodatkowe porady i spotkania w naszym biurze są bezpłatne.

Zapraszam do oglądania w dogodnym terminie (również w weekendy).

Stanisław Makiejew
Doradca ds.Nieruchomości
WILSONS
+48 88 33 55 857
stanislaw.makiejew@wilsons.pl

Wyślij ofertę do znajomych:
Share on facebook
Facebook
Share on email
Email

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa rata miesięczna kredytu (30 lat):

19 699 PLN / miesiąc

Przedstawiona rata kredytu jest tylko szacunkiem i nie stanowi oferty handlowej. Dokładne warunki kredytowania zostaną przedstawione na spotkaniu z naszym Ekspertem ds. finansowania.

Szacunkowa rata kredytu: 19 699 PLN / miesiąc

Przedstawiona rata kredytu jest tylko szacunkiem i nie stanowi oferty handlowej. Dokładne warunki kredytowania zostaną przedstawione na spotkaniu z naszym Ekspertem ds. finansowania. Dowiedz się więcej.

Mapa

Stanisław Makiejew

Doradca Nieruchomości

Zadzwoń do mnie teraz:
Nadzwyczajne zainteresowanie Zadzwoń teraz!

Dziękujemy!

Dziękujemy za przesłanie formularza.
Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to możliwe.

Nie masz czasu szukać ofert? Zrobimy to za Ciebie!

Zostaw numer, skontaktujemy się z Tobą w wybranym terminie.

Administratorem danych osobowych jest Wilson’s Nieruchomości sp. z o.o.
Więcej informacji w Regulaminie i Polityce prywatności.

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookies w Twojej przeglądarce.