UNIKALNE DOMY W CENTRUM ŁOMIANEK

Łomianki Centralne, Łomianki, Łomianki, MAZOWIECKIE

889 000 PLN

6 442 PLN/m2

Grażyna Werder

Grażyna Werder

Doradca Nieruchomości

Zadzwoń do mnie teraz:
Administratorem danych osobowych jest Wilsons Nieruchomości Sp. z o.o. Więcej informacji w Regulaminie i Polityce Prywatności

138.00 m2

Powierzchnia

4

Liczba pomieszczeń

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia: 138.00 m2

Piętro: 0

Liczba łazienek: 3

Rok budowy: 2021

Numer oferty: WIL848948

Data dodania: 28.08.2020

Data aktualizacji: 15.11.2020

Opis

KUPUJ Z WILSON’S – BEZ PROWIZJI

NOWOCZESNY DOM W ŁOMIANKACH CENTRALNYCH.

IDEALNA LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA.
METRO MŁOCINY -15 MIN.

Oryginalna inwestycja według indywidualnego projektu w Centrum Łomianek.
Niewielkie osiedle składające się z trzech domów dwulokalowych czyli 6 lokali o powierzchni użytkowej 138 m2 i działkach od 314 do 358 m2, zapewni mieszkaniom ciszę i intymność jednocześnie dając dostęp do bogatej infrastruktury miasta – szkoły, przedszkola, sklepiki, markety, usługi oraz bliskość komunikacji miejskiej.

Domy charakteryzują się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym rozkładem:
Na parterze: duży garaż (18 m2), salon z aneksem kuchennym (39,8 m2), hall (14 m2) z obszerną szafą wnękową pod schodami  i wc
Piętro to strefa nocna: trzy sypialnie (2 x 13,7 i 17,7 m2), dwie łazienki (3,9 i 2,2 m2) jedna z wanną, druga z prysznicem oraz pralnia z kotłownią (4,3 m2) i komunikacja (9,7 m2). 
Do dyspozycji domowników dodatkowo duże poddasze nie wliczone w metraż użytkowy.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.
Bardzo korzystne usytuowanie domów na działkach: garaż i wjazd od północy, salon, dwie sypialnie, taras i ogród od południa pozwolą mieszkańcom cieszyć się przestrzenią i kontaktem z naturą w ciągu całego roku.
Podział między lokalami wykonano w pionie wzdłuż ściany środkowej z przesunięciem 120 cm. Umożliwia to idealne wykorzystanie działek i zapewnia większa intymność mieszkańcom.

Domy w stanie deweloperskim, wykonany z wysokiej jakości materiałów: 
– ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN i Al
– ściany fundamentowe: wymurowane z bloczków betonowych B15 24 cm
– ściany konstrukcyjne zewnętrzne: z bloczków Silka 18:
– ściany wewnętrzne: Silka 18A o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
– tynki wewnętrzne: maszynowe gruntowane
– stropy: monolityczne żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN
– pozostałe elementy konstrukcyjne: słupy, wieńce żelbetowe
– schody: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN
– elewacja: płyty styropianowe EPS2 x 10 cm na zakładkę,
  tynk elewacyjny, kolor/materiał zindywidualizowany 
– izolacje: pionowe i poziome z papy i lepiku
– więźba dachowa: drewniana, kratownica w pasie dolnym, strop drewniany nad pietrem
– poddasze: ocieplenie z wełny mineralnej. Od spodu płyty gipsowo-kartonowe
– dach: pokrycie z blachy na rąbek, obróbki i odwodnienia z blachy cynkowo- tytanowej
– instalacje: elektryczna, gazowa, co z kotłownią, grzejniki, wod-kan
przygotowane instalacje do zamontowania systemu fotowoltaicznego
– okna plastikowe, 3 szybowe
– brama garażowa Wiśniowski z opcja instalacji automatyki
– drzwi wejściowe Wikęd
– podjazd z kostki brukowej do garażu 
– ogrodzenie działki i osiedla

Planowany termin realizacji IV kwartał 2021

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę – szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe – Auchan, i nowo wybudowane centrum usługowo-handlowe Prochownia.

Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

Osiedle zlokalizowane jest tylko 1 km od obrzeża Warszawy. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy się do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu 3 minut jesteśmy na trasie nr 7, 10 minut przy Metrze Młociny, a w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
600 286 772
Wyślij ofertę do znajomych:
Share on facebook
Facebook
Share on email
Email

Kredyt mieszkaniowy

Szacunkowa rata miesięczna kredytu (30 lat):

3 072 PLN / miesiąc

Przedstawiona rata kredytu jest tylko szacunkiem i nie stanowi oferty handlowej. Dokładne warunki kredytowania zostaną przedstawione na spotkaniu z naszym Ekspertem ds. finansowania.

Szacunkowa rata kredytu: 3 072 PLN / miesiąc

Przedstawiona rata kredytu jest tylko szacunkiem i nie stanowi oferty handlowej. Dokładne warunki kredytowania zostaną przedstawione na spotkaniu z naszym Ekspertem ds. finansowania. Dowiedz się więcej.

Mapa

Grażyna Werder

Doradca Nieruchomości

Zadzwoń do mnie teraz:
Nadzwyczajne zainteresowanie Zadzwoń teraz!

Dziękujemy!

Dziękujemy za przesłanie formularza.
Skontaktujemy się z Tobą najszybciej jak to możliwe.

Nie masz czasu szukać ofert? Zrobimy to za Ciebie!

Zostaw numer, skontaktujemy się z Tobą w wybranym terminie.

Administratorem danych osobowych jest Wilson’s Nieruchomości sp. z o.o.
Więcej informacji w Regulaminie i Polityce prywatności.

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką dotyczącą cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookies w Twojej przeglądarce.