Prestiżowy obiekt magazynowo – biurowy 0%

BEZ PROWIZI
MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA WIĘKSZEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ  ORAZ LOKALI USŁUGOWYCH NA POZIOMIE 0

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu prestiżowego obiektu magazynowo- biurowego, położonego na wysokości dzielnicy  Bemowo przy trasie S8.

Atuty nieruchomości

• Wysoki standard wykończenia,
• budynek energooszczędny,
• klimatyzacja.
• Reprezentacyjna, przeszklona elewacja budynku biurowego z zastosowaniem kamienia ceramicznego
• pomieszczenia usługowe na parterze 
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń biurowych
• system alarmowy
• antywłamaniowe drzwi oraz okna
• wideodomofon
• monitoring
• przydział mocy 40 kw z możliwością zwiększenia

Specyfikacja powierzchni:

 Hala magazynowa:

• powierzchnia: 1800 m2
• Konstrukcja stalowa ocieplana wełną mineralną 
• Wysokość 10m 
• 3 bramy z poziomu "0"
• Dok rozładunkowy
• Pomieszczenie socjalne na hali
• Doprowadzone ogrzewanie gazowe (możliwość podłączenia)
• Posadzka przemysłowa, niepylna

Budynek biurowy: 

• 2  piętro 356 m2 

Możliwość wynajęcia dodatkowo: 

• parter: 342,84 m2 (w tym pomieszczenia socjalne, recepcja, 2 lokale usługowe, 4 WC, rozdzielnia elektryczna , klatka schodowa) Bezpośrednie połączenie z halą
• 1 piętro 340 m2
• 3 piętro: 339,39 m2
  
  

Miejsca parkingowe na terenie obiektu
Obiekt posiada pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siła
Teren ogrodzony, zagospodarowany. 

Warunki finansowe wynajmu:
hala - 36,41 zł/m2 netto.
biura - 73zł/m2 netto.
lokale usługowe na parterze - 85 zł/m2 netto

Orientacyjna kwota wynajmu całości: 167 tys. netto

Zabezpieczenia: kaucja/gwarancja bankowa