Magazyn na wynajem

Magazyn 1220m2,biuro 50m2, Warszawa Żerań

1220.00 m2
ul.Odrowąża, Warszawa
38 067,00PLN / msc.
31,20 PLN / m2
1 / 7

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Magazyn
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:1 220,00 m2
Liczba pokoi:1
Liczba łazienek:1
Liczba toalet:1
Czynsz:31.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.08.2022
Przeznaczenie komercyjne:Magazyn
Numer oferty:WIL170333

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia  ok. 1220 m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.

DOSTĘPNOŚĆ: SIERPIEŃ 2022

LOKALIZACJA: 
Warszawa Żerań
Blisko drogi ekspresowej S8 
Zaledwie 1,5 km od węzła Łabiszyńska.
Centrum Warszawy - 11 km
Lotnisko Chopina - 22 km
Trasa S8 - 2 km

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.

OPIS MAGAZYNU:
*  Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
*  Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
*  Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
*  Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
*  Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
*  Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
*  Posadzka niepyląca.
*  Posadzka bezspoinowa.
*  Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
*  3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
*  3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
*  Uszczelnienie doku: fartuch
*  Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
*  Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
*  Projektowana temperatura wewnętrzna  +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
*  Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
    kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe 
*  Oświetlenie LED
*  CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
*  Certyfikat  BREAM na poziomie Very Good

KOSZTY:
Czynsz bazowy  (m2/m-c):
Magazyn: 5.10  EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.95 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 5,90 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
[(5,10 x 4,55)zł + 5,90zł] x 1220 m2 + [(9.95 x 4,55)zł + 5.90zł] x 50m2 =
35 508 zł + 2 559 zł = 38 067  zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP) 

Numer oferty

WIL170333

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Magazyn 1220m2,biuro 50m2, Warszawa Żerań

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą