Magazyn na wynajem
Magazyn 1165m2,biuro 50m2, przy Trasie S8
1165.00 m2
ul.Porzeczkowa, Kobyłka
27 926,00PLN / msc.
23,97 PLN / m2
1
/
8
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Magazyn
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:1 165,00 m2
Liczba pokoi:1
Liczba łazienek:1
Liczba toalet:1
Czynsz:24.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:15.12.2022
Przeznaczenie komercyjne:Magazyn
Numer oferty:WIL315179
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok. 1165 m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
DOSTĘPNOŚĆ: Grudzień 2022
LOKALIZACJA:
Przy trasie S8 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Wyszków, Białystok
Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 34 km
Droga ekspresowa S8 - 900m
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
KOSZTY:
Czynsz bazowy (m2/m-c):
Magazyn: 3,60 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 5,50 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
[(3,60 x 4,55)zł + 5,50zł] x 1165 m2 + [(9.50 x 4,55)zł + 5.50zł] x 50m2 =
25 490 zł + 2 436 zł = 27 926 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Do wynajęcia ok. 1165 m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
DOSTĘPNOŚĆ: Grudzień 2022
LOKALIZACJA:
Przy trasie S8 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Wyszków, Białystok
Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 34 km
Droga ekspresowa S8 - 900m
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
KOSZTY:
Czynsz bazowy (m2/m-c):
Magazyn: 3,60 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 5,50 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
[(3,60 x 4,55)zł + 5,50zł] x 1165 m2 + [(9.50 x 4,55)zł + 5.50zł] x 50m2 =
25 490 zł + 2 436 zł = 27 926 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Numer oferty
WIL315179
Opiekun oferty
Małgorzata Katner
