Magazyn z biurami na wynajem

Magazyn 1030m2,biuro 50m2, przy S7 trasa na Gdańsk

1030.00 m2
Czosnów
27 656,00PLN / msc.
26,85 PLN / m2
1 / 10

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Magazyn z biurami
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:1 030,00 m2
Liczba pokoi:1
Liczba łazienek:1
Liczba toalet:1
Czynsz:18.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.06.2022
Przeznaczenie komercyjne:Magazyn z biurami
Numer oferty:WIL265131

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia  ok.1030m² powierzchni magazynowej oraz 50 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.

DOSTĘPNOŚĆ: Maj/Czerwiec 2022

LOKALIZACJA: 
Przy trasie S7 - wyjazd z Warszawy w kierunku na Gdańsk
Centrum Warszawy - 30 km
Lotnisko Modlin - 8 km
Węzeł Błonie - 8 km

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.

OPIS MAGAZYNU:
*  Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
*  Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
*  Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
*  Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
*  Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
*  Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
*  Posadzka niepyląca.
*  Posadzka bezspoinowa.
*  Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
*  3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
*  3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
*  Uszczelnienie doku: fartuch
*  Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
*  Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
*  Projektowana temperatura wewnętrzna  +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
*  Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
    kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe 
*  Oświetlenie LED
*  CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
*  Certyfikat  BREAM na poziomie Very Good

KOSZTY:
Czynsz bazowy  (m2/m-c):
Magazyn: 3,85 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 6,90 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
ŁĄCZNIE:
[(3,85 x 4,55)zł + 6,90zł] x 1030m2 + [(9.50 x 4,55)zł + 6,90zł] x 50m2 =
25 150 zł + 2 506 zł = 27 656 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP) 

Numer oferty

WIL265131

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Magazyn 1030m2,biuro 50m2, przy S7 trasa na Gdańsk

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą