Magazyn na wynajem
Magazyn 1000m2,biuro 80m2, przy A2, Zakręt
1000.00 m2
Lawendowa, Zakręt
26 056,00PLN / msc.
26,06 PLN / m2
1
/
10
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Magazyn
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:1 000,00 m2
Liczba pokoi:1
Liczba łazienek:1
Liczba toalet:1
Czynsz:31.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.08.2022
Przeznaczenie komercyjne:Magazyn
Numer oferty:WIL489482
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok. 1000 m² powierzchni magazynowej oraz 80 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
DOSTĘPNOŚĆ: SIERPIEŃ /WRZESIEŃ 2022
LOKALIZACJA:
Węzeł Halinów (Autostrada Wolności A2) - 1,3 km
Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 32 km
Mińsk Mazowiecki - 16 km
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
KOSZTY:
Czynsz bazowy (m2/m-c):
Magazyn: 3.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 6.60 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
Kaucja - obowiązkowo
ŁĄCZNIE:
MAGAZYN [(3,40 x 4,55)zł + 6,60zł] x 1000 m2 = 22 070 zł netto + VAT miesięcznie
BIURO [(9.50 x 4,55)zł + 6,60zł] x 80m2 = 3 986zł netto + VAT miesięcznie
MAGAZYN + BIURO = 26 056 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Do wynajęcia ok. 1000 m² powierzchni magazynowej oraz 80 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
DOSTĘPNOŚĆ: SIERPIEŃ /WRZESIEŃ 2022
LOKALIZACJA:
Węzeł Halinów (Autostrada Wolności A2) - 1,3 km
Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 32 km
Mińsk Mazowiecki - 16 km
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
KOSZTY:
Czynsz bazowy (m2/m-c):
Magazyn: 3.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 6.60 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
Kaucja - obowiązkowo
ŁĄCZNIE:
MAGAZYN [(3,40 x 4,55)zł + 6,60zł] x 1000 m2 = 22 070 zł netto + VAT miesięcznie
BIURO [(9.50 x 4,55)zł + 6,60zł] x 80m2 = 3 986zł netto + VAT miesięcznie
MAGAZYN + BIURO = 26 056 zł netto + VAT miesięcznie
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Numer oferty
WIL489482
Opiekun oferty
Małgorzata Katner
