Magazyn na wynajem

Magazyn 1000m2,biuro 80m2, przy A2, Zakręt

1000.00 m2
Lawendowa, Zakręt
26 056,00PLN / msc.
26,06 PLN / m2
1 / 10

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Magazyn
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:1 000,00 m2
Liczba pokoi:1
Liczba łazienek:1
Liczba toalet:1
Czynsz:31.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.08.2022
Przeznaczenie komercyjne:Magazyn
Numer oferty:WIL489482

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia  ok. 1000 m² powierzchni magazynowej oraz 80 m² powierzchni biurowo-socjalnej w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.

DOSTĘPNOŚĆ: SIERPIEŃ /WRZESIEŃ 2022

LOKALIZACJA: 
Węzeł Halinów (Autostrada Wolności A2) - 1,3 km

Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 32 km
Mińsk Mazowiecki - 16 km

ZAGOSPODAROWANIE TERENU: 
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych.

OPIS MAGAZYNU:
*  Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
*  Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
*  Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
*  Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
*  Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
*  Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
*  Posadzka niepyląca.
*  Posadzka bezspoinowa.
*  Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
*  3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
*  3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
*  Uszczelnienie doku: fartuch
*  Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
*  Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
*  Projektowana temperatura wewnętrzna  +15 ° C, przy temp.zewn. -20 ° C
*  Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
    kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe 
*  Oświetlenie LED
*  CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
*  Certyfikat  BREAM na poziomie Very Good

KOSZTY:
Czynsz bazowy  (m2/m-c):
Magazyn: 3.50  EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Biuro: 9.50 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 6.60 PLN/m²
Okres najmu: 5 lat
Kaucja - obowiązkowo

ŁĄCZNIE:
MAGAZYN [(3,40 x 4,55)zł + 6,60zł] x 1000 m2 =  22 070 zł netto + VAT miesięcznie
BIURO [(9.50 x 4,55)zł + 6,60zł] x 80m2 = 3 986zł netto + VAT miesięcznie
MAGAZYN + BIURO = 26 056 zł netto + VAT miesięcznie

Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP) 

Numer oferty

WIL489482

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Magazyn 1000m2,biuro 80m2, przy A2, Zakręt

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą