Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Wynajmę 256m2 :sklep, gastronomia, gabinety ,Ząbki

256.00 m2
ul.Jana Pawła II, 05-091Ząbki
12 770,00PLN / msc.
49,88 PLN / m2
1 / 8

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:wtórny
Typ umowy:zgłoszenie klienta
Powierzchnia:256,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:3
Czynsz:14020.00
Dostępne od:22.11.2020
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL834209

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia 2 lokale  o łącznej powierzchni ok.256 m2 , każdy z niezaleźnym wejściem - parter nowo-wybudowanego budynku mieszkalnego 
Lokale : 
ok. 98m2  z dużymi wiitrynami i
ok. 158m2  do wykorzystania jako zaplecze: magazyn/garaż 


Lokalizacja:
Blisko stacji kolejowej Ząbki 
Niedaleko ratusza Miasta Ząbki 
W sąsiedztwie powstają liczne nowe budynki mieszkalne.

Standard lokalu:
 stan deweloperski
 wszystkie media miejskie
 duże witryny
 w lokalu istnieje instalacja wentylacyjna (dla gastronomii, dla usług medycznych, żłobka, przedszkola)
 powierzchnia otwarta, bez ścian wewnętrznych
 ściany otynkowane
 wysokość lokali do stropu ok.3,30 m
 wysokość lokali do instalacji wentylacyjnej 2,90m
 przed lokalem zieleń - mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany, plac zabaw dla przedszkola
 w obrębie witryn możliwy montaż reklamy lub czerpni powietrza
 lokale stanowią otwarta przestrzeń z możliwością połączenia
 dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych

Przeznaczenie:
- sklep
- biuro / showroom
- usługi medyczne
- gastronomia
- fitness, gym
- szkoła językowa

Udogodnienia:
- w lokalu wyprowadzone wszystkie instalacje (wraz z wentylacją-zdjęcia)
- światłowód , internet, TV kablowa
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
- przed lokalem pas zieleni- mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany)
- pow. 158m2 służy za magazyn lub garaż ew. zaplecze 

Parametry techniczne:
* moc przyłączeniowa 2 x 20kW dla każdego lokalu.
* wysokość do stropu ok.3,30 m, wysokość do instalacji wentylacyjnej 2,90m

Koszty:
czynsz za lokal 98m2 = 8820 zł/mies. netto
czynsz za lokal 158m2 = 3950 zł/mies. netto
Zaliczka na poczet czynszu do wspólnoty ok . 700 zł/mies 
Media rozliczane wg. zużycia

Łącznie lokal usługowy 98m2 z garażem/halą magazynową 158m2 w cenie 12 770 zł netto + czynsz 700 zł.
Warunki najmu:
 okres najmu: do uzgodnienia - ptreferowany długoterminowy
Zabezpieczenie umowy:
 kaucja do uzgodnienia 

Zapraszamy na prezentację lokalu!

Uwaga: Zdjęcia NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO LOKALU a są tylko przykładową wizualizacją
Agent prowadzący:
Małgorzata Katner
tel.: 668864247

Numer oferty

WIL834209

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Wynajmę 256m2 :sklep, gastronomia, gabinety ,Ząbki

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą