Lokal handlowy/usługowy na wynajem
Wynajmę 256m2 :sklep, gastronomia, gabinety ,Ząbki
256.00 m2
ul.Jana Pawła II, 05-091Ząbki
12 770,00PLN / msc.
49,88 PLN / m2
1
/
8
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:wtórny
Typ umowy:zgłoszenie klienta
Powierzchnia:256,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:3
Czynsz:14020.00
Dostępne od:22.11.2020
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL834209
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia 2 lokale o łącznej powierzchni ok.256 m2 , każdy z niezaleźnym wejściem - parter nowo-wybudowanego budynku mieszkalnego
Lokale :
ok. 98m2 z dużymi wiitrynami i
ok. 158m2 do wykorzystania jako zaplecze: magazyn/garaż
Lokalizacja:
Blisko stacji kolejowej Ząbki
Niedaleko ratusza Miasta Ząbki
W sąsiedztwie powstają liczne nowe budynki mieszkalne.
Standard lokalu:
stan deweloperski
wszystkie media miejskie
duże witryny
w lokalu istnieje instalacja wentylacyjna (dla gastronomii, dla usług medycznych, żłobka, przedszkola)
powierzchnia otwarta, bez ścian wewnętrznych
ściany otynkowane
wysokość lokali do stropu ok.3,30 m
wysokość lokali do instalacji wentylacyjnej 2,90m
przed lokalem zieleń - mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany, plac zabaw dla przedszkola
w obrębie witryn możliwy montaż reklamy lub czerpni powietrza
lokale stanowią otwarta przestrzeń z możliwością połączenia
dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych
Przeznaczenie:
- sklep
- biuro / showroom
- usługi medyczne
- gastronomia
- fitness, gym
- szkoła językowa
Udogodnienia:
- w lokalu wyprowadzone wszystkie instalacje (wraz z wentylacją-zdjęcia)
- światłowód , internet, TV kablowa
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
- przed lokalem pas zieleni- mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany)
- pow. 158m2 służy za magazyn lub garaż ew. zaplecze
Parametry techniczne:
* moc przyłączeniowa 2 x 20kW dla każdego lokalu.
* wysokość do stropu ok.3,30 m, wysokość do instalacji wentylacyjnej 2,90m
Koszty:
czynsz za lokal 98m2 = 8820 zł/mies. netto
czynsz za lokal 158m2 = 3950 zł/mies. netto
Zaliczka na poczet czynszu do wspólnoty ok . 700 zł/mies
Media rozliczane wg. zużycia
Łącznie lokal usługowy 98m2 z garażem/halą magazynową 158m2 w cenie 12 770 zł netto + czynsz 700 zł.
Warunki najmu:
okres najmu: do uzgodnienia - ptreferowany długoterminowy
Zabezpieczenie umowy:
kaucja do uzgodnienia
Zapraszamy na prezentację lokalu!
Uwaga: Zdjęcia NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO LOKALU a są tylko przykładową wizualizacją
Agent prowadzący:
Małgorzata Katner
tel.: 668864247
Do wynajęcia 2 lokale o łącznej powierzchni ok.256 m2 , każdy z niezaleźnym wejściem - parter nowo-wybudowanego budynku mieszkalnego
Lokale :
ok. 98m2 z dużymi wiitrynami i
ok. 158m2 do wykorzystania jako zaplecze: magazyn/garaż
Lokalizacja:
Blisko stacji kolejowej Ząbki
Niedaleko ratusza Miasta Ząbki
W sąsiedztwie powstają liczne nowe budynki mieszkalne.
Standard lokalu:
stan deweloperski
wszystkie media miejskie
duże witryny
w lokalu istnieje instalacja wentylacyjna (dla gastronomii, dla usług medycznych, żłobka, przedszkola)
powierzchnia otwarta, bez ścian wewnętrznych
ściany otynkowane
wysokość lokali do stropu ok.3,30 m
wysokość lokali do instalacji wentylacyjnej 2,90m
przed lokalem zieleń - mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany, plac zabaw dla przedszkola
w obrębie witryn możliwy montaż reklamy lub czerpni powietrza
lokale stanowią otwarta przestrzeń z możliwością połączenia
dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych
Przeznaczenie:
- sklep
- biuro / showroom
- usługi medyczne
- gastronomia
- fitness, gym
- szkoła językowa
Udogodnienia:
- w lokalu wyprowadzone wszystkie instalacje (wraz z wentylacją-zdjęcia)
- światłowód , internet, TV kablowa
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
- przed lokalem pas zieleni- mozliwość dzierżawy za zgodą wspólnoty na ogródek kawiarniany)
- pow. 158m2 służy za magazyn lub garaż ew. zaplecze
Parametry techniczne:
* moc przyłączeniowa 2 x 20kW dla każdego lokalu.
* wysokość do stropu ok.3,30 m, wysokość do instalacji wentylacyjnej 2,90m
Koszty:
czynsz za lokal 98m2 = 8820 zł/mies. netto
czynsz za lokal 158m2 = 3950 zł/mies. netto
Zaliczka na poczet czynszu do wspólnoty ok . 700 zł/mies
Media rozliczane wg. zużycia
Łącznie lokal usługowy 98m2 z garażem/halą magazynową 158m2 w cenie 12 770 zł netto + czynsz 700 zł.
Warunki najmu:
okres najmu: do uzgodnienia - ptreferowany długoterminowy
Zabezpieczenie umowy:
kaucja do uzgodnienia
Zapraszamy na prezentację lokalu!
Uwaga: Zdjęcia NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO LOKALU a są tylko przykładową wizualizacją
Agent prowadzący:
Małgorzata Katner
tel.: 668864247
Numer oferty
WIL834209
Opiekun oferty
Małgorzata Katner
