Rewelacyjny lokal w centrum Ząbek handel usługi

POWIIERZCHNIA  91,99 m² NA USŁUGI HANDEL LUB BIURO
Lokal z witryną, na parterze w nowo wybudowanym budynku usytuowanym w centralnej części Ząbek między dworcem PKP, a przystankami autobusowymi i Urzędem Miasta.

ZALETY:
- obiekt dostępny od zaraz
- wysokość lokalu to ponad 5,4 metra
- możliwość wydzielenia pomieszczeń socjalnych i zaplecza
- dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu.
- duże, przeszklone witryny doskonale widoczne z zewnątrz
- dostępny dla niepełnosprawnych
- na terenie wciąż powstającego i rozwijającego się nowego kompleksu mieszkalno-usługowego
- centrum miasta, tuż obok osiedle bloków mieszkalnych
- niewielka ilość lokali handlowych i usługowych w pobliżu
- dostęp do lokalu 24/7

KOSZTY:
- czynsz najmu 7355,28 złotych brutto
- czynsz administracyjny - ok. 919 zł.
- media
- kaucja 2 miesięczna - możemy negocjować

PRZEZNACZENIE:
- placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń
- usługi rehabilitacyjne, gabinet psychologiczny, terapii
- salon kosmetyczny
- gabinet lekarski,
- drogeria, perfumeria, jubiler, pamiątki, sklep.

Specyfikacja techniczna budynku:
- stan deweloperski,
- powierzchnie w formie open space, do aranżacji według potrzeb klienta
- parter, wysokość pomieszczeń ok.5,4 metra
- budynek wyposażony we własną kotłownię gazową, instalacje co i cwu, instalację wod-kan, instalację wentylacji mechanicznej
- uzbrojony we wszystkie media z sieci.
- stolarka okienna i drzwiowa - PCV, trzyszybowa
- 2 miejsca parkingowe przy lokalu oraz parking ogólnodostępny.
Możliwość wykończenia powierzchni pod klienta.
Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie - część parteru w trakcie zagospodarowania przez inne podmioty gospodarcze

Zapraszamy na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego.

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa ( tylko w przypadku, kiedy zdecydują się Państwo na zakup/ najem  danej nieruchomości).