Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Parter usługowy 844m2 w biurowcu, Mokotów Górny

844.00 m2
ul.Aleja Niepodległości, Warszawa
60 768,00PLN / msc.
72,00 PLN / m2
1 / 4

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Typ umowy:zgłoszenie klienta
Powierzchnia:844,00 m2
Liczba pokoi:1
Liczba pięter:8
Czynsz:76.00
Dostępne od:01.03.2022
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL678022

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY!
Wynajmiemy lokal użytkowy 844m2 w parterze biurowca klasy A w biznesowej części Mokotowa, w otoczeniu licznych budynków apartamentowych, blisko TVP oraz w sąsiedztwie Galerii Mokotów.

11 niezależnych wejść do lokalu - MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU!

Lokal idealny na:
- USŁUGI MEDYCZNE (bardzo dobre doświetlenie!)
- SKLEP,
- APTEKĘ, DROGERIĘ
- SHOWROOM,
- GYM / FITNESS
Dostępność od zaraz!

LOKALIZACJA:
* 200 m od stacji Metro Wilanowska
* biurowiec w doskonałej lokalizacji blisko Galerii Mokotów i siedziby TVP
* wokół liczne apartamentowce i budynki biurowe
* z dostępem do głównych arterii: Al. Niepodległości ,Al. Wilanowska,
ul. Puławska, ul. Wołoska
* blisko wjazd na S2/A2, lotnisko Okęcie i stacja SKM Służew
* w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe 

STANDARD BUDYNKU:
-klimatyzacja
-wentylacja mechaniczna
-podwieszane sufity
-okablowanie elektryczne
-okablowanie telefoniczne
-łącza światłowodowe
-czujniki dymu 
-kontrola dostępu BMS
-ochrona
-monitoring
-recepcja
-certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.
Budynek nowy i nowoczesny - został oddany do użytku w II kwartale 2018 roku 


KOSZTY:
Stawka wyjściowa: 16 euro/m2 netto + VAT  (ok. 72 zł/m2 dla 1 euro = 4,5zł)) 
koszty eksploatacyjne: 19,50 zł/m2 netto
dodatkowo media wg zużycia
kaucja
możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym
Preferowany najem długoterminowy
łącznie koszty najmu:
czynsz 844,24 m2 x 16 euro/m2 = 13 507,84 euro netto miesięcznie
koszty eksploatacyjne: 844,24m2 x 19,50 zł/m2 = 16 462,68 zł netto miesięcznie

łącznie dla kursu 1 euro = 4,5 euro
844,24 m2 x (72 + 19,5) zł/m2 = 77 247.96   zł netto  miesięcznie

Zapraszam na prezentację!

Numer oferty

WIL678022

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Parter usługowy 844m2 w biurowcu, Mokotów Górny

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą