Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Parter usługowy 260m2 w biurowcu, Mokotów Górny

260.10 m2
ul.Aleja Niepodległości, Warszawa
17 557,00PLN / msc.
67,50 PLN / m2
1 / 6

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Typ umowy:zgłoszenie klienta
Powierzchnia:260,10 m2
Liczba pokoi:1
Liczba pięter:8
Czynsz:22.00
Dostępne od:01.09.2021
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL393694

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY!
Wynajmiemy lokal użytkowy 260m2  w parterze biurowca klasy A w biznesowej części Mokotowa, w otoczeniu licznych budynków apartamentowych, blisko TVP oraz w sąsiedztwie Galerii Mokotów.

4 niezależne wejścia do lokalu!

Lokal idealny na:
- USŁUGI MEDYCZNE (bardzo dobre doświetlenie!)
- SKLEP,
- APTEKĘ
- GYM,
- SHOWROOM,
Dostępność od zaraz!

LOKALIZACJA:
* 200 m od stacji Metro Wilanowska
* biurowiec w doskonałej lokalizacji blisko Galerii Mokotów i siedziby TVP
* wokół liczne apartamentowce i budynki biurowe
* z dostępem do głównych arterii: Al. Niepodległości ,Al. Wilanowska,
ul. Puławska, ul. Wołoska - blisko S2/A2
* w pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe 

STANDARD BUDYNKU:
-klimatyzacja
-wentylacja mechaniczna
-podwieszane sufity
-okablowanie elektryczne
-okablowanie telefoniczne
-łącza światłowodowe
-czujniki dymu 
-kontrola dostępu BMS
-ochrona
-monitoring
-recepcja
-certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.
Budynek nowy i nowoczesny - został oddany do użytku w II kwartale 2018 roku 


KOSZTY:
Stawka wyjściowa: 15 euro/m2 netto + VAT  (ok. 67,50 zł/m2 dla 1 euro = 4,5zł)) 
koszty eksploatacyjne: 18,50 zł/m2 netto
dodatkowo media wg. zużycia
kaucja
możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym
Preferowany najme długoterminowy
łacznie czynsz + koszty ekspl :
260,1m2 x (67,5 + 18,5) zł/m2 = 22 369 zł netto  VAT

Zapraszam na prezentację!!

Numer oferty

WIL393694

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Parter usługowy 260m2 w biurowcu, Mokotów Górny

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą