Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Lokal użytkowy 390m2 , metro M1 i M2, Centrum

392.00 m2
Warszawa
83 223,00 PLN / msc.
212,00 PLN / m2
1 / 4

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:392,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:9
Czynsz:83223.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:15.07.2022
Piętro:3
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL728411

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY !!!

Lokal handlowo-usługowy392m2  w parterze biurowca klasy A+, w samym sercu stolicy na przecięciu obu linii metro M1 i M2
Można wynająć oddzielnie lokal 198m2  lub 193m2

STANDARD: - biurowiec klasy A+ z 2018 r.
* klimatyzacja (klimakonwektory czterorurowe)
* kontrola temperatury
* okablowanie elektryczne i rozdzielnia
* łącze światłowodowe
* wentylacja*  system zarządzania budynkiem
* system kontroli dostępu
* detektory dymu
* innowacyjne okna szufladowe
* rolety wewnętrzne
* Okablowanie  komputerowe, telefoniczne
* Podnoszone podłogi
* 1 floorbox/8m2
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Nowoczesne windy
* Recepcja / Lobby
* Ochrona

ATUTY:
- miejsca parkingowe (200 euro / mc)
- Certyfikat BREEAM - b.dobry
- 6 szybkobieżnych wind
- sklep spożywczy na poziomie -1
- 9 zielonych tarasów
- fitness, kawiarnia

LOKALIZACJA:
Biurowiec jest doskonale skomunikowany.
Bezpośredni dostęp do obu linii metra M1 i M2 
Dojazd tramwajem , autobusem , SKM , KM oraz koleją
W okolicy znajduje się także wiele udogodnień takich jak
restauracje, kawiarnie, sklepy i  banki

KOSZT:
stawka czynszu: 40 euro /m2 netto (ok. 180  zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł)
opłaty eksploatacyjne: 26 zł/m2 netto
zużycie mediów wg. liczników
wsp. powierzchni wsp. 3,06%
kaucja: wymagana
miejsca postojowe w garażu podziemnym
Łącznie około:
392 m2 ( 180 + 26) x 1, 0306 = 83 223 zł netto miesięcznie + VAT


Zapraszam na prezentację !!!

Wydrukuj ofertę

Pobierz ofertę PDF

Numer oferty

WIL728411

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Lokal użytkowy  390m2 , metro M1 i M2, Centrum

Małgorzata Katner

+48 668 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)