Lokal handlowy/usługowy na wynajem
Lokal handlowy Centrum Bracka/Krucza ciąg pieszy!
380.00 m2
ul. Krucza, Warszawa
0,00 PLN / msc.
0,00 PLN / m2
1
/
2
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:wtórny
Powierzchnia:380,00 m2
Liczba pięter:6
Czynsz:0.00
Dostępne od:23.11.2022
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL206930
Lokalizacja
Opis
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia bardzo reprezentacyjny lokal usługowy NA KAWIARNIĘ, GASTRONOMIĘ z WITRYNAMI na ciąg pieszy.
Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A+, zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - Alei Jerozolimskich.
Bardzo blisko metra Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny i Śródmieście i autobusy podmiejskie. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie miasta.
Powierzchnia całkowita budynku: 21 200 mkw.
Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, restauracje, Dom Handlowy Vitkac, bary, sklepy, usługi oraz ekskluzywne mieszkania.
Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A+:
Charakterystyka i standard budynku:
recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu
system telewizji przemysłowej CCTV
system kontroli dostępu
system PPOŻ (DSO, SAP)
dwa niezależne źródła energii elektrycznej
system podtrzymywania zasilania budynku (UPS)
podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową
sufity podwieszane
HVAC (4 rurowe, podokienne jednostki Fancoili)
otwierane okna, wyposażone w automatyczne żaluzje
4 windy osobowe, 1 winda towarowa
2 niezależne klatki schodowe
toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych
3-kondygnacyjny garaż podziemny (168 miejsc)
tarasy z zamontowanymi markizami
światłowody
możliwość swobodnej aranżacji wnętrz.
Koszty najmu:
Czynsz: do ustalenia, ofertowany € / 1 mkw
Opłaty eksploatacyjne: 23,5 PLN / 1 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnej: 8%
Miejsce parkingowe podziemne: 150 € /, dostępne 1 miejsce
Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.
Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%
Do wynajęcia bardzo reprezentacyjny lokal usługowy NA KAWIARNIĘ, GASTRONOMIĘ z WITRYNAMI na ciąg pieszy.
- Wejście zarówno z lobby, jak i z zewnątrz budynku
- Zaplecze sanitarne
- Po odbiorach sanepidu
- Możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu ABC
- Separator tłuszczu
- Wysokość: ok. 4 m!
Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A+, zlokalizowany w sercu warszawskiego Śródmieścia, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - Alei Jerozolimskich.
Bardzo blisko metra Centrum, tramwaje, autobusy, Dworzec Centralny i Śródmieście i autobusy podmiejskie. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie miasta.
Powierzchnia całkowita budynku: 21 200 mkw.
Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, restauracje, Dom Handlowy Vitkac, bary, sklepy, usługi oraz ekskluzywne mieszkania.
Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A+:
Charakterystyka i standard budynku:
recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu
system telewizji przemysłowej CCTV
system kontroli dostępu
system PPOŻ (DSO, SAP)
dwa niezależne źródła energii elektrycznej
system podtrzymywania zasilania budynku (UPS)
podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową
sufity podwieszane
HVAC (4 rurowe, podokienne jednostki Fancoili)
otwierane okna, wyposażone w automatyczne żaluzje
4 windy osobowe, 1 winda towarowa
2 niezależne klatki schodowe
toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych
3-kondygnacyjny garaż podziemny (168 miejsc)
tarasy z zamontowanymi markizami
światłowody
możliwość swobodnej aranżacji wnętrz.
Koszty najmu:
Czynsz: do ustalenia, ofertowany € / 1 mkw
Opłaty eksploatacyjne: 23,5 PLN / 1 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnej: 8%
Miejsce parkingowe podziemne: 150 € /, dostępne 1 miejsce
Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.
Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL206930
Opiekun oferty
Magda Borys
Dodaj do kontaktów (vCard)