Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Lokal 216 m2, parter, bliska Wola, stacja metro

216.00 m2
Warszawa
23 702,00 PLN / msc.
109,00 PLN / m2
1 / 7

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:216,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:11
Czynsz:109.00
Dostępne od:03.03.2023
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL175432

Lokalizacja

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wynajmę lokal o pow. 216 m2 m2 w parterze kompleksu biurowo-suługowego blisko Stacji Metro Rondo Daszyńskiego. 
Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.
  • Stan deweloperski do aranżacji na potrzeby najemcy
  • Najemca może liczyć na budżet na aranżację od właściciela budynku
  • Najemca może liczyć na okresy bezczynszowe
LOKALIZACJA:
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
- Dojazd do Lotniska Chopina - ok. 20 min.

LOKAL USŁUGOWY W PARTERZE BUDYNKU:
- lokal w ciągu handlowo - usługowym ( inne lokale to: sklepy , gastronomia, drogeria itp.)
- duże witryny od strony ulicy
- miejsce na reklamę
- wysokość pomieszczenia od stropu do stropu 3,5m-4,1m
- obciążenie stropu 5,0kN/m²

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BIUROWEGO klasy A:
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Bardzo dobry dostęp światła dziennego
* Możliwość aranżacji przestrzeni wg. wymagań najemcy

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 216 m2
stawka czynszu: 18,5 euro/m2 netto + VAT (ok. 86,95 zł/m2 netto (dla 1 euro = 4,7 zł) 
koszty eksploatacyjne: 22,78 zł/m2 netto + VAT
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 euro ok. 658 zł/ szt. mies. netto + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2) wynosi 1:70
Dodatkowo najemca opłaca  media wg. zużycia
Łącznie czynsz + koszty eksploatacyjne :
216 m2 x (86,95 + 22,78)  = 23 702 zł netto + VAT / miesiąc

Kaucja wymagana
Minimalny okres najmu: 3 lata (36 miesięcy)


Oferta dedykowana zostanie przedstawiona po obejrzeniu przez Państwa lokalu

Zapraszam na prezentację !!!

Wydrukuj ofertę

Pobierz ofertę PDF

Numer oferty

WIL175432

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Lokal 216 m2, parter, bliska Wola, stacja metro

Małgorzata Katner

[email protected]
+48 668 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą