1
/
7
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:216,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:11
Czynsz:109.00
Dostępne od:03.03.2023
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL175432
Lokalizacja
Opis
WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Wynajmę lokal o pow. 216 m2 m2 w parterze kompleksu biurowo-suługowego blisko Stacji Metro Rondo Daszyńskiego.
Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
- Dojazd do Lotniska Chopina - ok. 20 min.
LOKAL USŁUGOWY W PARTERZE BUDYNKU:
- lokal w ciągu handlowo - usługowym ( inne lokale to: sklepy , gastronomia, drogeria itp.)
- duże witryny od strony ulicy
- miejsce na reklamę
- wysokość pomieszczenia od stropu do stropu 3,5m-4,1m
- obciążenie stropu 5,0kN/m²
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BIUROWEGO klasy A:
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Bardzo dobry dostęp światła dziennego
* Możliwość aranżacji przestrzeni wg. wymagań najemcy
KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 216 m2
stawka czynszu: 18,5 euro/m2 netto + VAT (ok. 86,95 zł/m2 netto (dla 1 euro = 4,7 zł)
koszty eksploatacyjne: 22,78 zł/m2 netto + VAT
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 euro ok. 658 zł/ szt. mies. netto + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2) wynosi 1:70
Dodatkowo najemca opłaca media wg. zużycia
Łącznie czynsz + koszty eksploatacyjne :
216 m2 x (86,95 + 22,78) = 23 702 zł netto + VAT / miesiąc
Kaucja wymagana
Minimalny okres najmu: 3 lata (36 miesięcy)
Oferta dedykowana zostanie przedstawiona po obejrzeniu przez Państwa lokalu
Zapraszam na prezentację !!!
Wynajmę lokal o pow. 216 m2 m2 w parterze kompleksu biurowo-suługowego blisko Stacji Metro Rondo Daszyńskiego.
Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.
- Stan deweloperski do aranżacji na potrzeby najemcy
- Najemca może liczyć na budżet na aranżację od właściciela budynku
- Najemca może liczyć na okresy bezczynszowe
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
- Dojazd do Lotniska Chopina - ok. 20 min.
LOKAL USŁUGOWY W PARTERZE BUDYNKU:
- lokal w ciągu handlowo - usługowym ( inne lokale to: sklepy , gastronomia, drogeria itp.)
- duże witryny od strony ulicy
- miejsce na reklamę
- wysokość pomieszczenia od stropu do stropu 3,5m-4,1m
- obciążenie stropu 5,0kN/m²
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BIUROWEGO klasy A:
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Bardzo dobry dostęp światła dziennego
* Możliwość aranżacji przestrzeni wg. wymagań najemcy
KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 216 m2
stawka czynszu: 18,5 euro/m2 netto + VAT (ok. 86,95 zł/m2 netto (dla 1 euro = 4,7 zł)
koszty eksploatacyjne: 22,78 zł/m2 netto + VAT
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 euro ok. 658 zł/ szt. mies. netto + VAT
Współczynnik miejsc parkingowych (1/m2) wynosi 1:70
Dodatkowo najemca opłaca media wg. zużycia
Łącznie czynsz + koszty eksploatacyjne :
216 m2 x (86,95 + 22,78) = 23 702 zł netto + VAT / miesiąc
Kaucja wymagana
Minimalny okres najmu: 3 lata (36 miesięcy)
Oferta dedykowana zostanie przedstawiona po obejrzeniu przez Państwa lokalu
Zapraszam na prezentację !!!
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDFNumer oferty
WIL175432
Opiekun oferty
Małgorzata Katner