Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Lokal 216 m2, parter, bliska Wola, stacja metro

216.00 m2
Warszawa
23 245,26PLN / msc.
107,62 PLN / m2
1 / 7

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:216,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:11
Czynsz:18.00
Dostępne od:01.03.2022
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL877835

Lokalizacja

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wynajmę lokal o pow. 216 m2 m2 w parterze kompleksu biurowo-suługowego blisko Stacji Metro Rondo Daszyńskiego. Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany.
Stand deweloperski do aranżacji na potrzeby najemcy

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie biurowców, banków, korporacji, hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji,
Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo Daszyńskiego ok. 500m spacerem
- Do dworca Warszawa Centralna ok. 700m
- Dojazd do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 20 min.

LOKAL USŁUGOWY W PARTERZE BUDYNKU:
- lokal w ciągu handlowo - usługowym
- duże witryny od strony ulicy
- miejsce na reklamę
- w ciągu handlowym są inne lokale użytkowe: sklepy , gastronomia, drogeria itp.
- w budynku proekologiczne i energooszczędne technologie
- niepowtarzalny klimat
- połączenie nowoczesności i elementów zabytkowych

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BIUROWEGO klasy A:
* Czujnik dymu
* Klimatyzacja
* Łącze światłowodowe
* Okablowanie
* Podnoszone podłogi
* Podwieszane sufity
* Wykładzina
* Wysoki standard wykończenia,
* Bardzo dobry dostęp światła dziennego
* Możliwość aranżacji przestrzeni wg. wymagań najemcy

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 216 m2
stawka czynszu: 18,5 euro/m2 (ok. 83,25 zł/m2 netto (dla 1 euro = 4,5 zł) 
koszty eksploatacyjne: 18,66 zł/m2 netto
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 euro ok. 630 zł/ szt. mies. netto + VAT
współczynnik pw. wspólnych :  5,6%
Łącznie:
CZYNSZ: 216 m2 x 18,50 x 1,056 = 4 220 euro netto m-c
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: 216m2 x 18,66 zł/m2 x 1,056 = 4 256,30 zł netto / m-c 

Dla  kursu z lutego 2022 tj.: 1 euro = 4,5 zł stawka czynszu 18,5 euro/m2 to ok. 83,25 zł/m2
Wówczas koszt najmu = czynsz + koszty ekspl. wynosił łącznie:
216 m2 x (83,25 + 18,66)  x 1,056 = 23 245,26 zł netto m-c


Zapraszam na prezentację !!!

Numer oferty

WIL877835

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Lokal 216 m2, parter, bliska Wola, stacja metro

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą