Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Lokal 135m2m2 do wynajęcia, Biurowiec kl A

134.83 m2
al.Aleja Jana Pawła II, Warszawa
15 596,00PLN / msc.
115,67 PLN / m2
1 / 2

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:134,83 m2
Liczba pokoi:1
Liczba pięter:7
Czynsz:112.50
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:15.10.2022
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL591981

Lokalizacja

Opis

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Wynajmę lokal o pow. ok.135 m2 w parterze biurowca blisko Stacji Metro Rondo ONZ 

Budynek biurowy o nowoczesnej architekturze - doskonale rozpoznawalny świetnie położony przy jednej z głównych arterii Warszawy

ZALETY:

*  Najemca może liczyć na okresy zwolnienia z płatności czynszu podstawowego
*  Najemca może liczyć na partycypację właściciela lokalu w kosztach aranżacji
*  Miejsce postojowe przed budynkiem - dedykowane do lokalu 

LOKALIZACJA:
W sąsiedztwie Hali Mirowskiej, innych biurowców, banków, korporacji, hoteli, teatrów, sklepów, kawiarni i restauracji, centrum medyczne  w budynku
- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
- stacja Metra Rondo ONZ ok. 500m spacerem
- stacja Metra Plac Bankowy ok. 500m spacerem
- Łatwy dojazd do Dworca Centralnego


OPIS:
* wejście do lokalu bezpośrendnio z chodnika 
* w sąsiedztwie biuro sprzedaży mieszkań 
* Duże przeszklone witryny,
* Klimatyzacja / Ogrzewanie
* Instalacja elektryczna
* okablowanie komputerowe
* alarm 
* parking dla rowerów,
* dostępność dedykowanych miejsc parkingowych przed lokalem

KOSZTY NAJMU:
Powierzchnia najmu netto: 123,92m2 netto
Powierzchnia najmu brutto: 134,83m2 netto
stawka czynszu: 20 euro/m2 (ok. 94 zł/m2 przy 1 euro = 4,7 zł)
koszty eksploatacyjne: 21,67 zł/m2 netto
miejsce postojowe w garażu podziemnym
Kaucja: 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT

orientacyjny koszt najmu:
Łącznie  134,83m2 (94 + 21,67) = 15 596  zł netto miesięcznie


Zapraszam na przentację !!!



Właściciel zakłada budżet na adaptację powierzchni dla najemcy - wysokość nakładów do ustalenia.

Numer oferty

WIL591981

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Lokal  135m2m2 do wynajęcia, Biurowiec kl A

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą