Gastronomia na wynajem

Kawiarnia do wynajęcia ok.150m2, Mokotów Biznesowy

149.23 m2
ul.Wołoska, Warszawa
9 737,30PLN / msc.
65,25 PLN / m2
1 / 4

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Gastronomia
Rynek:wtórny
Typ umowy:brak
Powierzchnia:149,23 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:8
Czynsz:65.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.11.2022
Przeznaczenie komercyjne:Gastronomia
Numer oferty:WIL163564

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE:

Wykończona kawiarnia w parterze budynku biurowego ok. 142m2  - lokal gotowy 'do wejścia', narożny, położony przy dużym skrzyżowaniu w sercu  Mokotowa Biznesowego.

OPIS:
W PEŁNI PRZESZKLONA FASADA (
doskonały dostęp do światła dziennego)
ZAPEWNIA WIDOCZNOŚĆ OD STRONY ULICY
(niezbędną dla punktu handlowego)
WYKOŃCZONA POWIERZCHNIA - GOTOWA DO WEJŚCIA:
*  Lada/kasa do obsługi klientów
*  Zaplecze techniczne i socjalne
*  Ponadprzeciętnie wysoki poziom wykończenia wnętrza
(nawiązuje do wysokiej klasy wykończenia budynku)

Dostępność do wynajęcia od zaraz !!!
Możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz !!!
Powierzchnia posiada dwa wejścia, zarówno od strony ulicy  jak i od strony  budynku.
Pomieszczenie narożne  z ekspozycją okienną na od strony skrzyżowania


warunki komercyjne:
Pow. netto 142,12 m2
Współczynnik pow. wspólnych 5%
Powierzchnia brutto 149,23 m2
Czynsz podstawowy 14,50 EUR/m2 / netto miesięcznie
( ok. 65,25 zł/m2  / netto miesięcznie dla 1 euro = 4,5 zł)
Opłaty eksploatacyjne 21,96 PLN/m2

Łącznie czynsz + opłaty eksploatacyjne:
142,12 m2 x (65,25 + 21,96) x 1,05 = 13 014 zł netto miesięcznie
Okres najmu 60 miesięcy
Kaucja:  3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT
Liczba miejsc parkingowych w garażu podziemnym do ustalenia z właścicielem budynku

Numer oferty

WIL163564

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Kawiarnia do wynajęcia ok.150m2, Mokotów Biznesowy

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą