Lokal handlowy/usługowy na wynajem

Fitness, szkoła tańca, biuro 1150 .m2, Mokotów

1229.00 m2
ul. Józefa Piusa Dziekońskiego, Warszawa
79 393,00 PLN / msc.
64,00 PLN / m2
1 / 7

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:1 229,00 m2
Liczba pokoi:4
Liczba pięter:6
Czynsz:95.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:17.03.2023
Piętro:5
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL692160

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Do wynajęcia ok. 1150 m2 netto - na Dolnym Mokotowie.
Przeznaczenie:
- fitness, siłownia
- szkoła tańca
- dostępny również moduł biurowy z  tarasem  na najwyższej kondygnacji budynku (!)

Możliwość wydzielenia mniejszego modułu np. 300-400m2 

LOKALIZACJA:
Strategiczne położenie u zbiegu Al. Sobieskiego i Al. Sikorskiego 
- bardzo dobry dostęp do środków transportu miejskiego,  połączenie ze stacją metra
- połączeń autobusowych z lewo- i prawobrzeżnymi Dzielnicami Warszawy.
- linia tramwajowa w budowie

STANDARD BUDYNKU:
* recepcja
* klimatyzacja
* podnoszone podłogi,
* podwieszany sufit
* uchylne okna
* wykładzina
* Kable światłowodowe
* czujniki dymu
* tryskacze
* dwustronne zasilanie
* ochrona budynku
* kontrola dostępu do budynku BMS

KOSZT NAJMU:
pow. netto: 1150 m2
pow. brutto: 1229 m2
czynsz : 14,35 euro/m2 ( ok. 64,6 zł/m2 przy 1 euro = 4,5 zł) + VAT
koszty eksploatacyjne 21,72 zł/m2 + VAT
dodatkowo media wg. zużycia
współczynnik powierzchni wspólnej 6,87 %
miejsce postojowe w garażu podziemnym 80 EUR + VAT
minimalny okres najmu 36 miesięcy

Orientacyjny koszt stały najmu (czynsz + koszty ekspl.):
ok. 106 092,68 zł netto miesięcznie + VAT 

Dedykowana oferta zostanie przygotowana dla Najemcy zaraz po prezentacji
Oferta dedykowana uwzględnia:
-  budżet na aranżację dla najemcy
-  okresy bezczynszowe
i będzie korzystniejsza dla Najemcy niż przedstawiona wyżej oferta wywoławcza

Zapraszamy do obejrzenia!

Wydrukuj ofertę

Pobierz ofertę PDF

Numer oferty

WIL692160

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Fitness, szkoła tańca, biuro  1150 .m2, Mokotów

Małgorzata Katner

[email protected]
+48 668 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą