**Bemowo | 168 m² | parter, witryny, 2 wejścia**

Do wynajęcia gotowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 168 m², położony na parterze dużego apartamentowca na Bemowie.

Lokal znajduje się w pasażu z innymi punktami handlowo-usługowymi. Ma witryny od ulicy, dwa wejścia, dodatkowe wejście dostaw od zaplecza oraz bardzo dobry dostęp dla klientów. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe, a za budynkiem znajduje się duży parking.

Powierzchnia jest ustawna, dobrze doświetlona i wykończona w wysokim standardzie. Dzięki wejściom i oknom z dwóch stron lokal daje dużą swobodę aranżacji.

Sprawdzi się m.in. pod drogerię, aptekę, sklep specjalistyczny, piekarnię, salon spa, gabinet weterynaryjny, punkt usługowy, showroom lub placówkę medyczną.

Najważniejsze atuty:

* powierzchnia: 168 m²,
* parter,
* witryny od ulicy,
* dwa wejścia do lokalu,
* osobne wejście dostaw od tyłu,
* wysokość ok. 3,3 m,
* klimatyzacja,
* wentylacja mechaniczna,
* instalacja trójfazowa,
* 2 toalety,
* miejsce na szyld,
* wysoki standard wykończenia,
* miejsca parkingowe przed budynkiem,
* duży parking za budynkiem.

Lokalizacja

Bardzo dobra lokalizacja na Bemowie, w rejonie intensywnej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W kilka minut pieszo można dojść m.in. do Urzędu Dzielnicy Bemowo oraz Pasażu Górczewska / dawnego Tesco.

To wygodne miejsce zarówno dla klientów z okolicy, jak i osób dojeżdżających samochodem lub komunikacją miejską.

Komunikacja

* ok. 300 m do stacji metra Bemowo,
* ok. 600 m do wjazdu na trasę S8,
* w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe.

Koszty
* czynsz: 23.900 zł / miesiąc,
* dodatkowo opłaty do Wspólnoty.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.