Gastronomia na sprzedaż

Restauracja z najemcą 129m2, Ogródek 104m2 Wilanów

129.00 m2
ul.Aleja Rzeczypospolitej, Warszawa
2 150 000,00PLN
16 666,67 PLN / m2
1 / 3

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:sprzedaż
Typ nieruchomości:Gastronomia
Rynek:wtórny
Typ umowy:zgłoszenie klienta
Powierzchnia:129,00 m2
Liczba pokoi:3
Liczba pięter:5
Czynsz:1.00
Miejsce parkingowe:Tak
Dostępne od:01.11.2020
Przeznaczenie komercyjne:Gastronomia
Numer oferty:WIL875832

Lokalizacja

Opis

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 

Sprzedam Z NAJEMCĄ lokal gastronomiczny 129m2 + ogródek 104m2 - Miasteczko Wilanów.  Umowa najmu na cele gastronomiczne do 06.2025

OPIS: LOKALU

Lokal przystosowany przez właściciela na potrzeby tzw. „ciężkiej gastronomii”

SEPARATOR TŁUSZCZU: wydajność 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o pow. 5 m2

ZASILANIE ENERGETYCZNE:

* już doprowadzone 3x25 kW,  kabel 5x35 mm2 
* możliwość rozbudowy do 5x25 kW)
* zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW
* zasilanie co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW
* dodatkowow 2 gniazda zasilające na zewnętrzne, w ogródku

CZERPNIA POWIETRZA: 
* czerpnia powietrza 1500x600,
* dodatkowo czerpnia powietrza 1000x800

WENTYLACJA:
* kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego ø 160
* kanał wentylacji magazynów ø 100
* kanał wentylacji zmywalni ø 160
* kanał wentylacji sali ogólnej 500x300
* kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800

KLIMATYZACJA:
Instalacja ø 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1
cw ø 2xDN 25 mm.
zw ø 2xDN 25 mm.

INNE MEDIA:
doprowadzone przyłącza RTV
internet - światłowód
Kran czerpalny zewnętrzny w ogródku
Kanalizacja bytowa do własnej aranżacji,
WYSOKOŚĆ: 360 cm

DODATKOWO W CENIE LOKALU:
* 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
* 2 komórki lokatorskie 15m2
*  miejsce na klimatyzatory na poziomie -1
*  możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych powyżej witryn i drzwi - zostało  doprowadzone zasilanie elektryczne

LOKALIZACJA:   Miasteczko Wilanów - Błonia Wilanowskiej
Blisko: Świątynia Opatrzności, Szpital Medicover, Obwodnica Warszawy S2. Most PŁd.
Bardzo szybka komunikacja miejska Traktem Królewskim do Centrum i Na Stare Miasto
Autobus wahadłowy bezpośrednio do Stacji Metro Wilanowska
Lokal wzdłuż ciągu pieszego, bradzo dobrze widoczny z dużej odległości, w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, siłowni.
Obok lokalu ogólnodostępny parking.

NA JAKI CEL:
Ogerujemy lokal narozny, z 3 wejściami i ogródkiem, w ciągu pieszym w sąsiedztwie biurowców, apartamentowców, szpitala, dużej siłowni, supermarketu, który nadaje się na: dowolne usługi:
- gastronomią
- gabinet medyczny
- gabinet kosmetyczny
- sklep
- biuro, showroom itp.

KOSZTY:
CENA Z CAŁOŚĆ  obejmującą lokal + ogródek + przynależne lokale: garaż, separator, komórki lokatorskie oraz dodatkowe  instalacje wentylacyjne ( ma dach, dla klimatyzacji) itp 2 150 000 zł netto  + VAT

UWAGA: Załączone zdjęcia to jedynie wizualizacje i nie pokazują faktycznej aranżacji lokalu.

Numer oferty

WIL875832

Opiekun oferty

Małgorzata Katner
Restauracja z najemcą 129m2, Ogródek 104m2 Wilanów

Małgorzata Katner

malgorzata.katner@wilsons.pl
668864247
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą