Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż

Lokal na sprzedaż Rondo Wiatraczna

113.50 m2
al. Aleja Stanów Zjednoczonych, 04-036 Warszawa
2 450 000,00 PLN
21 586,00 PLN / m2
1 / 15

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:sprzedaż
Typ nieruchomości:Lokal handlowy/usługowy
Rynek:wtórny
Powierzchnia:113,50 m2
Liczba pięter:10
Czynsz:2300.00
Dostępne od:22.04.2024
Przeznaczenie komercyjne:Lokal handlowy/usługowy
Numer oferty:WIL270878

Lokalizacja

Opis

Oferta sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą. 

Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów.
Usytuowana przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2.

W skład 113,5 m2 wchodzą:

- Biuro z witrynami 
- Pomieszczenie kuchenno-socjalne
- Łazienka
- Korytarz 

Atuty Lokalu:

- Doskonała widoczność z ulicy, duża witryna
- Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej
- Wysokość sufitu 3,35 m
- Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm.
- Doskonały punkt komunikacyjny: w zasięgu 50-100 m przystanki autobusowe i tramwajowe
- W najbliższej przyszłości zostanie wybudowana stacja metra
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe

Ważne informacje:

- Wysoka stopa zwrotu, ok 8,5 %
- Stabilny Najemca
- Uregulowane grunty
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, obecnie w trakcie przekształcenia we własność
- Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!

Wydrukuj ofertę

Pobierz ofertę PDF

Numer oferty

WIL270878

Opiekun oferty

Irena Kruchyna
Lokal na sprzedaż Rondo Wiatraczna

Irena Kruchyna

+48 536 [POKAŻ]
Dodaj do kontaktów (vCard)