Działka (Pod zabudowę jednorodzinną) na sprzedaż

Działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną

19900.00 m2
ul.Spokojna, Wiązowna
3 000 000,00PLN
151,00 PLN / m2
1 / 16

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:sprzedaż
Typ nieruchomości:Działka (Pod zabudowę jednorodzinną)
Rynek:wtórny
Typ umowy:wyłączność
Powierzchnia:19 900,00 m2
Dostępne od:10.01.2021
Przeznaczenie działki:Pod zabudowę jednorodzinną
Numer oferty:WIL144149

Lokalizacja

Opis

Duża działka dla dewelopera, pod zabudowę jednorodzinną, rezydencjonalną.
Położona jest w Wiązownie Kościelnej i zajmuje powierzchnię 19 900 m2
Media
dostępne są w bezpośrednim sąsiedztwie działki:
  • wodociąg z możliwością doprowadzenia przyłącza biegnie wzdłuż działki
  • prąd dostępny przy szosie oraz w bocznej drodze,
  • kanalizacja - po drugiej stronie szosy.
Warunki zabudowy wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzeni zezwalają na:
  • postawienie budynków jednorodzinnych wolnostojących na min 1200 m powierzchni działki (odpada zabudowa szeregowa i bliźniacza), klasyfikacja 10MN,
  • minimalna szerokość frontu działki to 20 m,
  • powierzchnia biologicznie czynna to minimum 60%,
  • wskaźnik zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
  • kąt położenia działek w stosunku do przyległego pasa drogowego 70-110 stopni,
  • minimum 2 miejsca parkingowe na każdy budynek,
  • wysokość zabudowy do 10 m,
  • maksimum 2 kondygnacje nadziemne.
Działka częściowo porośnięta jest samosiejkami. Na pozostałej powierzchni jest łąka.
Wykonano badania geo-techniczne.
Lokalizacja działki jest bardzo korzystna dla zmotoryzowanych. Dojazd szosą asfaltową dostępny jest z dwóch stron - od Wiązowny i od Żanęcina. W odległości zaledwie 3 km znajduje się wjazd na drogę ekspresową S 17 (szosa lubelska), a w odległości 8 km wjazd na autostradę A2 w kierunku Mostu Południowego i Poznania lub Terespola.
Działka jest położona w odległości około 600 m w linii prostej od szosy lubelskiej S17 i jest oddzielona od niej lasem sosnowym (oznaczenie 5ZL na MPZP), który dobrze tłumi hałasy dobiegające od drogi.
Ponadto dostępna jest komunikacja miejska. Autobus 720 przejeżdża wzdłuż działki i jedzie w stronę Ronda Wiatraczna. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m. 

Zapraszam na prezentację.
Kontakt: +48 600 254 452
klara.zerdzicka@wilsons.pl
Klara Żerdzicka Doradca Nieruchomości Wilson's.

Numer oferty

WIL144149

Opiekun oferty

Klara Żerdzicka
Działka inwestycyjna pod zabudowę jednorodzinną

Klara Żerdzicka

klara.zerdzicka@wilsons.pl
600254452
Pozostaw dane - skontaktuję się z Tobą