Działka (Inwestycyjna) na sprzedaż
Działka inwestycyjna 7195 m2_ Przy S7_Załuski
7195.00 m2
Michałówek, Załuski
865 000,00 PLN
120,00 PLN / m2
1
/
10
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:sprzedaż
Typ nieruchomości:Działka (Inwestycyjna)
Rynek:wtórny
Powierzchnia:7 195,00 m2
Dostępne od:20.03.2025
Przeznaczenie działki:Inwestycyjna
Numer oferty:WIL992079
Lokalizacja
Opis
Działka inwestycyjna 7195 m2 przy trasie S7 Warszawa - Gdańsk w Michałowku gmina Załuski.
To aktualnie budujący się odcinek trasy S7
Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności: firmę produkcyjną, usługową, spedycyjną lub skład budowalny.
30 minut od granicy Warszawy, blisko węzła.
Działka o wymiarach ok. 146 m x 49 m.
Dłuższym bokiem sąsiaduje z drogą serwisową budowanego obecnie odcinka S7.
Zjazd na działkę z drogi serwisowej
Najbliższy węzeł drogowy w odległosci 1,5 km
Media - sieć wodna i elektroenergetyczna przy działce.
Przeznaczenie terenu według MPZP:
podstawowe: usługi oraz obiekty produkcyjne.
uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W zakresie warunków urbanistycznych:
- zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych,
- ustala się realizację usług nieuciążliwych, z zakresu handlu detalicznego i hurtowego,administracji, gastronomii, drobnego rzemiosła, usług obsługi komunikacji oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, przy czym dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oddzielnie na wyodrębnionych działkach budowlanych i inwestycyjnych lub w połączeniu na jednej działce budowlanej i inwestycyjnej,
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i lokali
mieszkalnych wbudowanych w obiekty produkcyjne i usługowe, pod warunkiem, że są one realizowane dla potrzeb własnych właściciela działki budowlanej lub działki inwestycyjnej,
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej, produkcyjnej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz magazynów do 11,0 m
- maksymalna intensywność zabudowy - do 1,0
- maksymalny procent zabudowy - 70%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 10%
W ramach zadania inwestycyjnego - przebudowa trasy S7 Czosnów - Płońsk projektowana droga S7 na tym odcinku przebiega w większości po istniejącym śladzie.
Planowany termin zakończenia robót - Lato 2025 r.
Komunikacja:
Dojazd trasą 7 - Lotnisko Modlin: 23 km- 15 min, Łomianki: 33 km - 25 min., Warszawa Metro Młociny: 38 km - 35 min., Centrum: 49 km- 45 min.
Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
To aktualnie budujący się odcinek trasy S7
Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności: firmę produkcyjną, usługową, spedycyjną lub skład budowalny.
30 minut od granicy Warszawy, blisko węzła.
Działka o wymiarach ok. 146 m x 49 m.
Dłuższym bokiem sąsiaduje z drogą serwisową budowanego obecnie odcinka S7.
Zjazd na działkę z drogi serwisowej
Najbliższy węzeł drogowy w odległosci 1,5 km
Media - sieć wodna i elektroenergetyczna przy działce.
Przeznaczenie terenu według MPZP:
podstawowe: usługi oraz obiekty produkcyjne.
uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W zakresie warunków urbanistycznych:
- zachowuje się istniejącą zabudowę, z prawem do działań remontowych,
- ustala się realizację usług nieuciążliwych, z zakresu handlu detalicznego i hurtowego,administracji, gastronomii, drobnego rzemiosła, usług obsługi komunikacji oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, przy czym dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oddzielnie na wyodrębnionych działkach budowlanych i inwestycyjnych lub w połączeniu na jednej działce budowlanej i inwestycyjnej,
- dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i lokali
mieszkalnych wbudowanych w obiekty produkcyjne i usługowe, pod warunkiem, że są one realizowane dla potrzeb własnych właściciela działki budowlanej lub działki inwestycyjnej,
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej, produkcyjnej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz magazynów do 11,0 m
- maksymalna intensywność zabudowy - do 1,0
- maksymalny procent zabudowy - 70%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 10%
W ramach zadania inwestycyjnego - przebudowa trasy S7 Czosnów - Płońsk projektowana droga S7 na tym odcinku przebiega w większości po istniejącym śladzie.
Planowany termin zakończenia robót - Lato 2025 r.
Komunikacja:
Dojazd trasą 7 - Lotnisko Modlin: 23 km- 15 min, Łomianki: 33 km - 25 min., Warszawa Metro Młociny: 38 km - 35 min., Centrum: 49 km- 45 min.
Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL992079
Opiekun oferty
Grażyna Werder
Dodaj do kontaktów (vCard)