Biuro na wynajem
Od zaraz biuro ok. 390m2, Centrum
389.00 m2
ul. ul. Nowogrodzka, Warszawa, Warszawa
41 456,00 PLN / msc.
106,00 PLN / m2
1
/
4
Najważniejsze informacje
Typ transakcji:wynajem
Typ nieruchomości:Biuro
Rynek:pierwotny
Powierzchnia:389,00 m2
Liczba pokoi:5
Liczba pięter:11
Czynsz:106.00
Dostępne od:01.10.2024
Piętro:1
Przeznaczenie komercyjne:Biuro
Numer oferty:WIL639749
Lokalizacja
Opis
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant DOES NOT PAY the commission
Biuro w Centrum Warszawy obok Hotelu Marriott ok. 390m2 - do wynajęcia od zaraz
LOKALIZACJA / LOCATION:
• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott / Prestigious location in the heart of Warsaw, close to the Central Railway Station and the Marriott Hotel
• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy / Convenient access from all over Warsaw;
• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie / Access to all services in the immediate vicinity
WARUNKI NAJMU / LEASE TERMS
Powierzchnia netto / brutto / Office space : 389m2 NLA / 404,53 m2 GLA
Czynsz / Rent : 24 EUR/m2
Opłata eksplatacyjna / Service charge 35,80 PLN/m2
Cena za miejsce postojowe / Rent for parking place 300-350 EUR
Minimalny okres najmu / Minimum lease period: 5 lat years
Współczynnik pow. wspólnych / Add-on factor 4,01%
Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów wg. zużycia / Utilities paid by tenant According to meters
Okres najmu: 5 lat
Czynsz najmu / rent: 404,53 m2 x 24 EUR/m2 = 9 708,72 euro [ok. 41 456,23 PLN dla 1 euro = 4,27zł ]
Opłaty ekspl. / service charge: 404,53 m2 x 35,80 = 14 482 PLN
Koszty stały najmu / Fixed cost ca.55 938 PLN netto + Vat
STANDARD BUDYNKU / OFFICE STANDARD:
• Otwierane okna w każdym pokoju / openable windows
• Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji / AC and ventilation
• podnoszone podłogi / raised floors
• podwieszane sufity / suspended ceilings
• Rolety / window shades
• okablowanie elektryczne / power cabling
• kontrola dostępu / access control
• system ppoż / fire detection systems
• Całodobowa ochrona budynku / Security 24/7
• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych / full access for disabled
• Minimalizacja powierzchni wspólnych / favourable add-on factor
• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym / bicycle parking with full sanitary facilities
• 7 szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania / 7 high-speed elevators with short waiting time
• Stanowiska zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym / power stations for electric cars in the underground parking lot
Zapraszam na prezentację!
Najemca NIE PŁACI prowizji / Tenant DOES NOT PAY the commission
Biuro w Centrum Warszawy obok Hotelu Marriott ok. 390m2 - do wynajęcia od zaraz
LOKALIZACJA / LOCATION:
• Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy w sąsiedztwie Dworca Centralnego, Hotelu Marriott / Prestigious location in the heart of Warsaw, close to the Central Railway Station and the Marriott Hotel
• Wygodny dojazd z terenu całej Warszawy / Convenient access from all over Warsaw;
• Dostęp do wszystkich usług w najbliższym sąsiedztwie / Access to all services in the immediate vicinity
WARUNKI NAJMU / LEASE TERMS
Powierzchnia netto / brutto / Office space : 389m2 NLA / 404,53 m2 GLA
Czynsz / Rent : 24 EUR/m2
Opłata eksplatacyjna / Service charge 35,80 PLN/m2
Cena za miejsce postojowe / Rent for parking place 300-350 EUR
Minimalny okres najmu / Minimum lease period: 5 lat years
Współczynnik pow. wspólnych / Add-on factor 4,01%
Najemca dodatkowo ponosi koszty mediów wg. zużycia / Utilities paid by tenant According to meters
Okres najmu: 5 lat
Czynsz najmu / rent: 404,53 m2 x 24 EUR/m2 = 9 708,72 euro [ok. 41 456,23 PLN dla 1 euro = 4,27zł ]
Opłaty ekspl. / service charge: 404,53 m2 x 35,80 = 14 482 PLN
Koszty stały najmu / Fixed cost ca.55 938 PLN netto + Vat
STANDARD BUDYNKU / OFFICE STANDARD:
• Otwierane okna w każdym pokoju / openable windows
• Nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji / AC and ventilation
• podnoszone podłogi / raised floors
• podwieszane sufity / suspended ceilings
• Rolety / window shades
• okablowanie elektryczne / power cabling
• kontrola dostępu / access control
• system ppoż / fire detection systems
• Całodobowa ochrona budynku / Security 24/7
• Pełna dostępność dla osób niepełnosprawnych / full access for disabled
• Minimalizacja powierzchni wspólnych / favourable add-on factor
• Parking dla rowerów z pełnym zapleczem sanitarnym / bicycle parking with full sanitary facilities
• 7 szybkobieżnych wind z krótkim czasem oczekiwania / 7 high-speed elevators with short waiting time
• Stanowiska zasilania samochodów elektrycznych w parkingu podziemnym / power stations for electric cars in the underground parking lot
Zapraszam na prezentację!
Wydrukuj ofertę
Pobierz ofertę PDF
Numer oferty
WIL639749
Opiekun oferty
Małgorzata Katner
Dodaj do kontaktów (vCard)