Biuro na wynajem

Biuro w butikowym biurowcu gotowe do wejścia

178.00 m²

Warszawa

17 400,00 PLN / msc.

97,00 PLN / m²

1 / 7

Najważniejsze informacje

Typ transakcji:wynajem

Typ nieruchomości:Biuro

Rynek:wtórny

Powierzchnia:178,00 m²

Liczba pięter:7

Czynsz:17400.00

Dostępne od:15.04.2025

Piętro:4

Przeznaczenie komercyjne:Biuro

Numer oferty:WIL337005

Lokalizacja

Opis

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 23EUR/m2 miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 29PLN/m2 miesięcznie
Łącznie ok.: 178m2 x (97,75PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,25PLN) + 29PLN/m2) = 22561,50PLN miesięcznie
Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu i kosztów eksploatacyjnych

INNE:
Minimalny okres najmu: 5 lat
Współczynnik pow. wspólnych: 8%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1:42
1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie
Biuro dostępne od ZARAZ
Dostępne moduły: 178m2, 271m2

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.

OPIS:
Ten ekskluzywny biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym sercu warszawskiej strefy biznesowej, oferuje 10 391 m² nowoczesnej przestrzeni biurowej. Jego butikowy charakter przejawia się w harmonijnym połączeniu najwyższej jakości rozwiązań technologicznych z wyrafinowaną estetyką wnętrz. Trzypoziomowy parking podziemny zapewnia 168 miejsc postojowych oraz pełną infrastrukturę dla rowerzystów, w tym szafki, prysznice i stację naprawczą. Wyjątkowy klimat miejsca tworzy lobby zaprojektowane jako galeria sztuki, a dodatkowe udogodnienia takie jak kawiarnia, siłownia, strefy relaksu czy unikalna pasieka na dachu podnoszą komfort codziennej pracy. Strategiczną lokalizację w otoczeniu instytucji finansowych i rządowych, prestiżowych hoteli, renomowanych restauracji oraz licznych punktów usługowych docenią firmy poszukujące prestiżowego adresu biznesowego.

LOKALIZACJA
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych
2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych
6 minut pieszo do stacji Metro Centrum

STANDARD BUDYNKU